Системы безопасности для загородных домов. Видеонаблюдение для частного дома
03.02.2017
Загородная недвижимость - это одна из наиболее уязвимых категорий для злоумышленников. Далеко не все владельцы постоянно проживают в своих загородных домах. Соответственно, такая недвижимость требует и особого подхода к обеспечению безопасности.
Причин, почему дома за городом более уязвимы множество. Во-первых, там ниже концентрация населения. Соответственно, значительно снижаются шансы, что кто-то заметит злоумышленника. Также, у мошенников появляется больше путей для отхода. Наконец, милиция медленнее среагирует на вызов.
Именно по этой причине владельцы загородной недвижимости так тщательно продумывают безопасность своего жилища.
Все средства защиты можно условно разделить на несколько уровней или линий. На первой находится забор, калитка и ворота. Современные домовладельцы уделяют этому вопросу особое внимание. Время покосившихся частоколов из полусгнившего дерева уже давно прошло.
Если вы хотите обеспечить защиту своего участка и дома, забор должен быть достаточно высоким и крепким. В противном случае по вашему участку будут гулять не только злоумышленники, но даже соседские мальчишки в поисках чем бы поживиться.
Внешнее видеонаблюдение - это важный этап обеспечения безопасности вашего загородного дома. По всему периметру участка расставляются специальные камеры , которые зафиксируют мошенников, как только они пересекут границы вашего участка.
Дверь должна быть прочной и устойчивой к взлому. На нее тоже устанавливаются роллеты, что существенно повышает уровень защиты.
Следующий этап - сигнализация. По всему дому расставляются датчики движения, магнитно-контактные и акустические устройства. Все это позволит передать сигнал в момент, когда злоумышленник проникнет в помещение и будет перемещаться внутри дома.
Важно обратить внимание на замки. Если это будет слабым местом вашего загородного дома, злоумышленники обязательно воспользуются таким шансом. В качестве альтернативы обычным механическим запорным устройствам, в нашем интернет-магазине предлагаются электромеханические замки .
Их основное отличие заключается в том, что такие запорные устройства оснащаются электрическим приводом. Он открывает замок по сигналу специального реле (или с помощью кнопки на замке с внутренней стороны дома). Если дом обесточен, такой замок работает по принципу обычного механического.
В качестве альтернативы электромеханическим, иногда устанавливают электромагнитные замки . Принцип их работы кардинально отличается, так как последние состоят из двух магнитов. Сила удержания такого замка достигает 260-280 килограмм. Правда есть и один минус. Они запирают двери только при подаче электрического тока. Поэтому такие замки лучше устанавливать на калитку и для подстраховки монтировать обычное механическое запорное устройство.
Наконец, для обеспечения безопасности загородного дома используются видеодомофоны . Они позволяют увидеть посетителя и не допустить проникновения на участок или в дом нежелательных гостей.
Видеодомофоны в стандартной комплектации - это панель вызова, которая устанавливается на улице (например, возле калитки) и непосредственно сам видеодомофон, который монтируется внутри дома.
Современные панели вызова оснащаются специальным антивандальным покрытием, которое защищает устройство от действий злоумышленников и вредного воздействия окружающей среды.
Также, устройства оснащаются инфракрасной подсветкой для того, чтобы владелец дома мог видеть всех посетителей в любое время суток и при любых погодных условиях. Наконец, встроенное реле позволяет управлять электромеханическими и магнитными замками.
Видеодомофоны оснащаются цветными или черно-белыми экранами высокого разрешения, что позволяет видеть все, происходящее за дверями или калиткой. Эти устройства достаточно функциональны. В простейших моделях предлагается функция получения видеосигнала. В более сложных - возможность записи по вызову или срабатыванию датчика движения и даже подключение к системе «Умный дом».
Все вышеперечисленные системы существенно повышают уровень безопасности вашего загородного дома. Поэтому экономить здесь не стоит. В нашем интернет магазине вы найдете множество полезных устройств, которые позволят вам защитить себя и близких от посягательств злоумышленников.
Вышеперечисленные средства повышают безопасность дома и осложняют задачу злоумышленникам, вознамерившимся в него проникнуть. Но о том, что эти средства дополнительные, а потому спокойная жизнь в частном доме начинается не с них, знает не каждый, в том числе и среди владельцев домов, расположенных «вдали от шума городского».Действительно, датчики обнаружения движения и скрытые видеокамеры позволят вам вовремя заметить злоумышленника и сохранить нетронутыми ценности в сейфе. Но, выбрав «безопасные проект и участок, и перекрыв возможные пути вторжения преступников на вашу территорию, вы значительно уменьшите саму угрозу вторжения. И если у объекта, «неудобного» для грабителей, останутся потенциальные точки проникновения, то их можно будет защитить с помощью механических или электронных средств, потратив сравнительно небольшую сумму. В то время как объект, лёгкий для взлома, для надёжной защиты потребует значительно больше средств.
С точки зрения безопасности самая лучшая форма дома – это квадратная или прямоугольная, которая обеспечивает хороший обзор здания со стороны улицы или близлежащих участков. Такое жилище неудобно для взлома: высока вероятность того, что преступников обнаружат соседи. Соответственно, дом в форме «Г» или «Т» более привлекателен для воров. Разнообразные архитектурные элементы, примыкающие к стене дома, также являются потенциальными укрытиями для злоумышленника.
На влияет также и размер помещений и площадь самого дома. В большом доме с обилием маленьких помещений вору легче скрыться. Кроме того, если вы предполагаете оборудовать дом электронной системой безопасности, то учтите, что несколько больших помещений контролировать с её помощью и проще, и дешевле.
Когда нужно проектировать охранную сигнализацию? Теоретически, это необходимо делать тоже на стадии проектирования дома и его инженерных коммуникаций, а реализовать – постепенно, в зависимости от того, на каком этапе находятся строительные работы. Однако на практике специалистам чаще приходится устанавливать систему в уже готовом здании. В результате помимо дополнительных затрат возможны отступления от нормативных требований, что часто приводит к снижению эффективности системы в угоду эстетическим соображениям.
Максимально оптимизировать уровень безопасности объекта и расходы позволит только своевременное проектирование охранной сигнализации. Например, кабели системы охраны периметра целесообразно провести в земле до посадки растений и устройства газона, а внутренние шлейфы сигнализации – непосредственно перед штукатурными работами. Также вам не придётся пересаживать деревья, если план участка, предложенный ландшафтным дизайнером, вначале вы покажете специалисту из охранной фирмы.
Дом, расположенный в лесу и на значительном расстоянии от других домов, более подвержен угрозе взлома, чем расположенный в населённом пункте на открытой местности. Под это правило не попадают коттеджные посёлки. Степень лесистости участков в них никак не влияет на безопасность, поскольку подобные территории, как правило, надёжно защищены по периметру.
Выбирая участок, узнайте, не было ли поблизости краж, и если были, то поинтересуйтесь, пойман ли злоумышленник. Пообщайтесь на эту тему с потенциальными соседями, местным участковым, агентом по недвижимости. Узнайте также, выжигают ли здешние жители траву, на каких условиях застрахованы другие дома, находится ли эта территория в области действия охранных фирм и как быстро прибывает оперативная группа в случае срабатывания сигнализации. Кстати, чтобы не возникало проблем с подъездом пожарных машин, автомобилей охранной фирмы и скорой помощи, дорога должна быть с твёрдым покрытием.
Важно правильно разместить дом на территории, в частности – окна по отношению к воротам и калитке внешней ограды. Вход во двор должен просматриваться из тех комнат, где хозяева проводят большую часть времени.
Отличное укрытие для злоумышленников – деревья с густой, высокой кроной, растущие вблизи дома. Кроме того, с них можно перелезть на балкон или крышу. Слабо защищённые окна нередко расположены в мансарде. Балкон – тоже неплохой плацдарм для проникновения, особенно если двери непрочны. Сильный ветер может сломать дерево и обрушить его на дом, повредив элементы постройки. Поэтому деревья лучше сажать не ближе чем в 5 м от дома.
Чуть в стороне от жилища также не стоит садить густой кустарник: за ним легко спрятаться. Если планируете установить электронную систему охраны участка, то план зелёных насаждений нужно согласовать со специалистом охранной фирмы.
Кражи возможны не только в уже построенном доме, но и во время строительства. Выбирая стройбригаду, спросите у бригадира, какие инструменты у неё есть, а какие нужно купить. Бригада без инструментов не заслуживает доверия, и лучше отказаться от её услуг.
Во время стройки чаще всего воруют окна, радиаторы, насосы, гаражные двери и их приводы, только что посаженные растения. Если в строительстве приходится сделать перерыв, например, на зиму, то нужно разобрать и спрятать важные элементы инженерного оборудования, чтоб оно стало бесполезным для вора. Но и это не всегда помогает предупредить кражу. Если коробка дома завершена, то можно установить сигнализацию и нанять сторожа. Желательно до перерыва в строительстве хотя бы закрыть оконные проёмы досками либо плёнкой.
Глухая каменная ограда – популярное решение для защиты периметра, позволяющее спрятать частную жизнь хозяев от посторонних глаз. Но на самом деле такой забор – не лучший выбор. Решётчатая ограда позволит соседям визуально контролировать ваш участок, а хозяевам станет доступной для наблюдения и зона за внешней стороной забора. Разумеется, «прозрачную» ограду стоит делать, если отношения с соседями хорошие. Если всё же хозяева решили сооружать глухой забор, то участок желательно оборудовать датчиками выявления непрошеных гостей.
Преступник ищет места, удобные для проникновения. В доме в лучшем случае две точки лёгкого проникновения – двери со стороны террасы и непосредственно входные. Но таких мест может быть и 8-10. К ним относятся, например, гаражные ворота, окна первого этажа. Воров также привлекают застеклённые двери и большие окна. Причём злоумышленники чаще не разбивают их, а взламывают. Чтобы противодействовать этому, в доме устанавливают специальные «противовзломные» окна. Обычные окна достаточно легко открыть, просто нажав на раму. А некоторые виды специальных окон не получится открыть даже с помощью лома. Однако их можно разбить. Несколько лет назад, чтобы минимизировать угрозу такого повреждения, на окна наносили специальные защитные плёнки. Спустя месяц после нанесения они становились одним целым со стеклом.
Окна после оклейки некоторыми видами плёнок выдерживали удар молотка, оставаясь невредимыми, а в случае близкого взрыва стекло хоть и трескалось, но благодаря плёнке удерживалось в раме. Традиционным решением для защиты застеклённых поверхностей являются ставни. Сегодня им предпочитают более дорогостоящие средства защиты – решётки (правда, они портят внешний вид частного дома) и ролеты. Чтобы взломать и те и другие, потребуется немало времени (10-20 минут). Трудно представить, что вор займётся подобной деятельностью, не рискуя быть обнаруженным.
Двери должны быть надёжными и устойчивыми ко взлому – как ломом, так и специальными средствами (отмычкой, фомкой и т. д.). Обычные металлические двери, открываемые наружу, взломать практически невозможно. Хозяину необходимо сосредоточить своё внимание на подборе надёжных замков. Одни из самых лучших – сейфовые сувальдные, которые ворам-непрофессионалам взломать не под силу. А профессионалу для этого понадобится много времени. И если у него нет особых причин рисковать, то, скорее всего, он откажется от решения непростой задачи по вскрытию двери вашего дома.
У вас есть план?
Прежде чем устанавливать какие-либо охранные системы, необходимо определить, что нужно именно вам. Для этого вполне можно воспользоваться SWOT-анализом, который часто используется при создании бизнес-стратегии. Само название содержит его элементы: Strengths (сильные стороны), Weaknesses (слабые стороны), Opportunities (возможности) и Threats (угрозы), где первая пара это то, на что вы можете повлиять, а вторая — то, что необходимо учитывать.
К примеру, сильной стороной для вас будет считаться наличие хорошо дрессированной собаки, слабой — множество визитов посторонних (прислуга, друзья детей); к возможностям отнесете охрану поселка с использованием видеокамер по периметру, а к угрозам — то, что ваш участок находится на отшибе и наблюдение затрудняет наличие на нем высоких деревьев. Уже на этом этапе вы сможете понять, какой минимум охраны вам необходим.
Ох, охрана
Казалось бы, больше всего повезло тем, кто живет в строго охраняемом поселке не только с круглосуточной охраной на въезде, но и с видеокамерами по периметру, патрулированием улиц и группой быстрого реагирования. Однако практика показывает, что даже самая совершенная охрана поселка отпугивает разве что стихийные «хапки» да «гопников». Опытные воры знают: в таких поселках при должном умении красть даже проще, так как их жители, понадеявшись на поселковую охрану, часто пренебрегают защитой своих домов.
«В каждой системе может быть сбой: в заборе могут проделать дыру, которую не заметит охрана, охранник может заснуть и тому подобное», — говорит председатель совета директоров группы «Октаграм Рус» Николай Татарченко. В чужой дом могут залезть даже находящиеся в поселке люди, к примеру приглашенные соседями гастарбайтеры, добавляет гендиректор НПО «Дозор» Игорь Попов. «К тому же случись что — охрана в любом случае не даст вам полностью свои видеозаписи», — говорит он. Следовательно, создавать систему нужно будет без оглядки на общую охрану, что называется, по полной программе.
В поле зрения
Для начала давайте определимся, что именно нужно защитить обязательно. Это периметр участка по забору, прилегающие непосредственно к зданию территории, а также помещения внутри дома. С периметром все ясно: на заборе устанавливаются видеокамеры, способные работать в любую погоду, а также датчики, сигнализирующие о нарушении периметра: именно они дают возможность быстрее найти эту запись. Число камер необходимо подобрать так, чтобы не было «слепых зон», то есть радиус их обзора должен перекрываться соседней камерой примерно на треть. А вот с подходами к дому многие промахиваются.
«Люди часто ставят надежные двери, забывая, что в дом можно попасть через запасные, а также окна, дымоход, вентиляционные отверстия и прочее», — замечает Татарченко. Причем стоит учитывать окна не только на первом этаже, но и выше: среди воров есть даже такая специализация — «альпинист». Татарченко советует закрыть окна первого этажа специальной пленкой, которая защитит не хуже металлических жалюзи, а на других этажах оснастить их датчиками. Попов напоминает, что проникнуть в здание злоумышленники могут через гараж, гостевой дом, баню, домик прислуги, поэтому их также необходимо взять под наблюдение.
Кроме того, желательно организовать видеонаблюдение и в самом доме: оснастить видеокамерой помещения с ценными предметами, хорошо бы еще холлы и лестницу, которых злоумышленнику не миновать при передвижении по дому. Видеонаблюдение необходимо и в детских, но только уже как элемент безопасности детей. А если с ними остается няня, то записывающую аппаратуру необходимо оснастить и звуком, отмечает Попов. Кстати, нередки случаи, когда именно плохо проверенные няни или гувернантки оказывались наводчицами, выведывая у детей необходимые подробности о привычках родителей.
Дело техники
В общем виде система охраны состоит из видеокамер (уличные и внутри помещений), ИК-датчиков, регистратора, куда поступают данные, и монитора или телевизора, куда выводится изображение с видеокамер. При этом Попов советует защитить от кражи сам видеорегистратор. «В идеале он должен быть установлен в тайнике, о котором знает только хозяин дома», — говорит он.
Далее начинаются опции. Например, в плане охраны установка видеодомофона — мелочь, но для хозяев обеспечивает значительный комфорт. Или тревожная кнопка, откуда сигнал идет либо на пост охраны поселка, либо к вневедомственной охране, с которой у вас заключен договор. Татарченко советует сравнить время приезда группы быстрого реагирования и в том и в другом случае: далеко не всегда неторопливые охранники поселка прибегают раньше вневедомственной охраны. Для дома в неорганизованном поселке сигнал во вневедомственную охрану обязателен. «Иначе просто собьют все камеры и войдут, особенно если ваш дом на отшибе», — предупреждает Попов.
Можно, чтобы уж дважды не приглашать мастеров установки, «довесить» систему пожарной сигнализацией, датчиками протечек, заставить ее создавать эффект присутствия хозяев либо включать свет перед их приходом. Если в поселке есть устойчивый интернет, можно установить GSM-сигнализацию, и тогда в любой точке мира можно будет получить сигнал о вторжении или управлять действиями системы на расстоянии.
Проводная или беспроводная?.. Споры об этом ведутся между продавцами двух систем ожесточенные. Так, сторонники «проводов» упрекают беспроводные системы в «глюкавости». Адепты беспроводных охранных комплексов указывают на возможность установки в уже отделанном доме безо всякого сверления стен. А значит, их легко можно как монтировать, так и демонтировать. Кстати, хорошая система стоит серьезных денег. По подсчетам Попова, на дом с участком в 16 соток потребуется минимум 160 тыс. руб. Если же к «голодному пайку» прибавить немного опций, цена такой системы взлетит до 300 тыс. и выше.
Система «гав»
Многие не довольствуются «бездушной» автоматикой и прибегают к альтернативным видам защиты дома, главный из которых, конечно, собака. «Моя кавказская овчарка — лучший сторож, — хвастается владелица дома на севере Подмосковья. — У нас однажды даже картинка на снегу была: кого-то он уложил — «клякса» на снегу, и этот кто-то через забор удрал — следы-следы и «шлеп».
Кстати, совершенно необязательно в роли сторожа должна выступать столь серьезная порода. Ведь зачастую для хозяев главное, чтобы кто-то просто вовремя подал сигнал тревоги. Например, семью бизнесмена от ограбления спасла… чихуахуа весом в три килограмма. «Она просто не любит посторонних, и когда воры залезли в дом через помещение бассейна, у нашей малышки случилась такая истерика, что мы все проснулись. Осталось только нажать на тревожную кнопку», — рассказала жена предпринимателя, которая на тот момент находилась в доме одна с детьми.
Есть тут еще один аспект. В известном премиальном поселке на Новорижском направлении в последнее время прокатилась серия краж. При этом воры залезали в дома только в присутствии хозяев — ночью, когда те спали. Злоумышленники верно рассудили: находясь дома, люди отключают сигнализацию. Будь у кого-нибудь из потерпевших в доме собака, она могла бы спугнуть грабителей. Впрочем, собака — это живое существо и, как ни крути, член семьи, и ее не все могут себе позволить: маленькие дети, аллергия или просто не готовы к появлению домашнего животного. К тому же для несения серьезных охранных функций собаку придется усердно дрессировать, иначе она будет гавкать не только на воров. Что ж, в таком случае охранную систему все же придется включать, хотя бы частично, и оставаясь дома.
Что угрожает коттеджу? Какие есть меры защиты? Как выбрать систему охраны?
Часть 1. С чего начать?
Для комфортного существования человека очень важна безопасность его жилища. Человеку хочется чувствовать себя в безопасности, как в городской квартире, так и в загородном коттедже или садовом домике. Он хочет быть уверен, что в его отсутствие дом находится в безопасности и защищен от противоправных действий.
Нанесенный ущерб может быть:
· материальным: кража, уничтожение, порча ценного имущества
· моральным: кража, уничтожение или порча семейных реликвий, фотографий, подарков и т. п., не представляющих ценности для преступника, но являющихся дорогими для их владельцев.
По этим причинам, люди вынуждены искать те или иные способы защиты своего имущества.
3 этапа обеспечения безопасности
Обеспечение безопасности жилища, как и любого объекта заключается в реализации 3-х основных этапов:
· определение и оценка потенциальных угроз
· разработка мер реагирования на угрозы
· реализация мер защиты.
Первые два этапа это организационные меры, они не требуют больших материальных затрат, но их эффективность подтверждена жизнью (хотя часто и недооценивается потенциальными жертвами).
1 этап. Оценка возможной угрозы
Первая из организационных мер, которую в разной степени выполняет каждый - оценка возможной угрозы. С такой оценкой сталкивается любой человек при получении или покупке квартиры, выборе места под строительство коттеджа и т. д. Оценка возможной угрозы проводится на основании жизненного опыта, объективных и субъективных факторов, с учетом территориального расположения, криминогенной обстановки в районе, рода Ваших занятий, контактов.
Возможный ущерб определяется наличием ценностей (материальных, информационных и др.).
2 этап. Разработка мер защиты
На втором этапе необходимо определить наиболее слабые места, с точки зрения несанкционированного проникновения в Ваше жилище и меры защиты, которые Вы можете предпринять.
Меры по защите предусматривают:
1. создание на пути нарушителя физических препятствий;
2. контроль доступа на приусадебный участок и в помещения;
3. раннее обнаружение злоумышленника (на дальних подступах к цели его движения);
4. оценку ситуации;
5. принятие немедленных мер по пресечению действий злоумышленника;
6. видеодокументирование;
7. передача сигналов тревоги или сообщений о происшествии.
Коттедж коттеджу рознь
Очевидно, что потенциальные угрозы и меры по защите будут различными для коттеджа, расположенного в городской черте, и садового домика в пригороде. Так же для коттеджа, с постоянным проживанием и для коттеджа, в котором живут только летом, по выходным. Поэтому уместно провести категорирование коттеджей по их "географическому" месту и времени "проживания" в них.
По "географическому" месту:
1. Коттеджи в черте крупных городов - обычно не имеют приусадебного участка и ограждения или имеют чисто условное декоративное ограждение палисадника. В большинстве своем телефонизированы.
2. Коттеджи за городской чертой и в малых населенных пунктах - обычно имеют ограждение приусадебного участка. В большинстве своем телефонизированы.
3. Коттеджи в дачных зонах - расположены относительно далеко друг от друга, имеют приусадебный участок (обычно огороженный). Часто нетелефонизированы.
4. Коттеджи в садоводческих товариществах (садовый домик) - ограда может быть с одной или двух сторон. Обычно нетелефонизированы.
По времени "проживания":
1. Постоянное - в течение всего года.
2. Сезонное - весна, лето, осень.
3. Эпизодическое.
Таким образом, садовый домик, в котором хозяева проживают только летом, относится к категории 4Б, а коттедж в пригороде, в котором проживают постоянно, относится к категории 2А.
Часть 2. Защита коттеджа
3 этап. Принципы защиты коттеджа.
Наиболее сложной задачей является организация мер по пресечению действий злоумышленника. В городах и поселках решение этой задачи облегчается наличием отделов вневедомственной охраны (ОВО), отделений милиции, охранных предприятий. В общем случае может быть организована надежная защита коттеджей категорий 1А, 1Б, 1В и 2А, 2Б, 2В. Например, при договоре на охрану с ОВО или охранным предприятием, наряд прибывает на место происшествия в течение нескольких минут после поступления сигнала тревоги.
Полноценная защита коттеджей категорий 3Б, 3В, 4Б, 4В задача почти невыполнимая - время прибытия наряда составляет по меньшей мере десятки минут. За это время может быть причинен серьезный ущерб. Единственным средством уменьшения или восполнения нанесенного ущерба является страхование имущества и построек. Однако и при этом должны быть предусмотрены меры по охране с возможностью передачи сигналов тревоги о происшествиях собственнику, т. к. существует определенный срок подачи заявлений в страховую компанию на возмещение ущерба.
Защита коттеджа постоянного проживания, телефонизированного
На примере коттеджа категории 2А рассмотрим принципы реализации мер по его защите. Будем считать, что потенциальные угрозы определены, возможный ущерб оценен и Вы решили предпринять меры по защите своего коттеджа, т. е. переходите ко 2-му и 3-му этапам по обеспечению безопасности.
Уязвимые места
Исходя из возможных угроз, необходимо определить наиболее уязвимые места и пути проникновения на территорию участка, в коттедж, отдельные помещения, хозяйственные постройки. К таким местам относятся окна, в том числе чердачные и подвальные, двери, проемы в ограждении (ворота, калитки), временные или съемные щиты и перегородки и др.
Меры защиты
Во-первых определяете меры по пресечению действий злоумышленника. Например, при получении сигнала тревоги Вы можете выпустить собаку, позвонить в милицию или включить сирену, свет, чтобы отпугнуть нарушителя и т. п.
Во-вторых необходимо определить физические и технические меры защиты. Здесь возможны различные варианты в зависимости от выбранных Вами мер по пресечению действий злоумышленника, например:
· бращаетесь в местный отдел вневедомственной охраны и далее следуете его предписаниям;
· нанимаете охранника или управляющего хозяйством. Укрепляете наиболее уязвимые места, например, устанавливаете металлические решетки на окна подвала и первого этажа. Устанавливаете охранную сигнализацию, по крайней мере, на периметр приусадебного участка, если он весь не просматривается с какой либо точки. Известен случай, когда был "раздет" автомобиль, стоявший с тыльной стороны коттеджа, а охранник в это время находился у въездных ворот;
· устанавливаете охранную сигнализацию с автодозвоном, т. е. с выходом на Ваш рабочий, сотовый телефон или пейджер. Монтируете теленаблюдение с видеорегистрацией. Дополнительно страхуете имущество и строения.
Как выбрать фирму для установки системы
Охранной сигнализации будет посвящена следующая статья, а пока дадим несколько советов, как выбрать фирму для установки системы безопасности .
Во вторых, важен конкретный опыт по оборудованию коттеджей. Выясните, какие объекты они оборудовали, каких типов, какими системами. Так же важно, как долго фирма работает на рынке (оптимально - не менее 2-х лет).
Есть много случаев, когда надежные, но неправильно установленные технические средства позволяли преступникам проникать в дома, офисы, квартиры.
Фирма, устанавливающая охранную сигнализацию, должна предоставить Вам:
1. концепцию охраны коттеджа и построения системы безопасности
2. коммерческое предложение на установку оборудования
3. по окончании работ - материалы с техническими решениями и инструкцией по эксплуатации
4. договор на гарантийное обслуживание установленных систем
5. обязательство по техническому обслуживанию после окончания гарантийного срока .
Защиту коттеджа целесообразно организовать в несколько рубежей:
· контроль и ограничение несанкционированного доступа на участок или в помещения;
· охранная сигнализация периметра;
· охранная сигнализация приусадебного участка;
· охранная сигнализация периферии коттеджа;
· охранная сигнализация внутренних помещений коттеджа;
· охранная сигнализация отдельных наиболее ценных предметов в помещениях;
· система охранного телевидения.
Не все названные выше системы устанавливаются в каждом конкретном случае, например, для коттеджа категории 1А охранная сигнализация периметра может не потребоваться. С другой стороны, можно попытаться заменить все охранные системы, системой телевизионного наблюдения, дооснастив ее детекторами движения и системой передачи тревожных сообщений. Все зависит от Ваших желаний, возможностей и: концепции защиты коттеджа, которую Вы приняли.
Создание физических препятствий.
Физическими препятствиями на пути движения нарушителя к коттеджу (в порядке их преодоления) являются:
· естественные преграды
· реки, овраги и т. д.;
· ограждения, закрытые ворота и калитки в них;
· стены коттеджа, окна, двери и крыша, имеющие соответствующую конструкцию и исполнение (вряд ли можно считать достаточным препятствием для злоумышленника окно, затянутое полиэтиленовой пленкой).
Естественно, что какие-то из указанных препятствий могут отсутствовать. После определения наиболее уязвимых мест, с точки зрения проникновения на участок и в коттедж, необходимо укрепить эти места. При этом соблюдение принципа "равнопрочности" целесообразно как технически, так и экономически. Нет смысла ставить бронированную калитку в забор полуметровой высоты из тонких деревянных реек, или прочный замок повышенной секретности на входную дверь из гипрокартона.
Входная дверь
Как это ни парадоксально, но большинство злоумышленников проникают в жилища жертв через дверь. Поэтому входную дверь нужно сделать надежным препятствием на пути злоумышленника. Входная дверь в коттедж должна быть полнотелой толщиной не менее 40 мм. Рекомендуется установить два замка разных систем, например, замки повышенной секретности "Abloy" и "Керберос", на расстоянии не менее 30 см друг от друга. Защитные личинки и накладки должны быть стальными.
Деревянную дверь желательно обить листовой сталью толщиной не менее 0,6 мм. Края листа должны заходить на торцы дверного полотна на всю толщину двери. Дверная коробка должна быть усилена стальным профилем и закреплена в стене с помощью стальных штырей диаметром не менее 10 мм, которые заделываются в стену на глубину не менее 120 мм. Еще лучше установить стальные входные двери и коробку.
Окна
Окна первого этажа и входные двери с остеклением можно укрепить простыми или художественными решетками или прозрачными упрочняющими пленками. Стекла оклеенные такой пленкой выдерживают сильнейшие удары, не разлетаясь на осколки, однако необходимо следить за тем, чтобы пленка была наклеена на всю поверхность стекла и была закреплена вместе со стеклом штапиками или иным способом. Не следует забывать об укреплении окон и входов в подвалы, на чердаки, в гараж и другие хозяйственные постройки.
Контроль несанкционированного доступа на приусадебный участок и в помещения
В качестве средств ограничения и контроля доступа в коттеджах уместно использовать аудио и видеодомофоны, телевизионное наблюдение. Это оборудование позволяет принять решение о допуске посетителей в коттедж или на приусадебный участок, не вступая с ними в непосредственный контакт и дает возможность оценить обстановку во входной зоне. Вызывные блоки домофонов , устанавливаемые снаружи охраняемых зон, должны быть в антивандальном исполнении, т. е. иметь стальные (в крайнем случае, алюминиевые) корпуса с внутренним креплением лицевых панелей.
Комплект оборудования состоит из:
· вызывного блока (аудио или видео), устанавливаемого на входной двери или на стену рядом с ней;
· переговорной телефонной или видеотелефонной трубки с кнопкой дистанционного открывания дверей, устанавливаемых в одном или нескольких помещениях коттеджа;
· кнопки "Выход";
· дверного доводчика, обеспечивающего автоматическое закрытие двери (в простейшем исполнении - пружина).
На российском рынке услуг безопасности широко представлены как зарубежные, так и отечественные производители домофонных систем - KOCOM, COMMAX, AIPHONE, ЭЛТИС, МОДУС-Н, ACTIVISION и др.
Дистанционный видеомониторинг.
Достаточно часто возникает задача проверки целостности коттеджа и прилегающих территорий на предмет отсутствия посторонних лиц, которые могли проникнуть в помещениия или затаиться на территории в отсутствии хозяина. Для обеспечения данной проверки служит система дистанционного видеомониторинга объекта.
Принцип действия системы.
Владелец объекта на расстоянии метров от своего коттеджа останавливает свою автомашину и пультом дистанционного управления активизирует видеопередатчик, установленный в его коттедже. На малогабаритном носимом мониторе владелец объекта может просмотреть передаваемое изображения со всех видеокамер , которые входят в данную систему. Выбор изображения с той или иной видеокамеры осуществляется посредством дистанционного пульта управления.
С помощью пульта так же можно включать - отключать освещение, выдавать команду на открытие автоматических ворот и т. п. Если владелец объекта, после просмотра изображения со всех интересующих его видеокамер, убеждается в том, что на территории отсутствуют посторонние лица, он отключает видеопередатчик и входит в свой коттедж. Если он обнаруживает посторонних лиц, то принимает адекватные действия.
Система дистанционного радиоконтроля помещения.
Система дистанционного радиоконтроля помещения служит для дистанционной проверки помещения на предмет несанкционированного проникновения посторонних лиц в отсутствие хозяина.
Принцип действия системы
В помещениях устанавливаются малогабаритные датчики контроля целостности помещения - герконовые контакты на дверях, датчики контроля объема различного типа, СВЧ и ИК - датчики контроля перемещения. Все установленные датчики подсоединяются в блоку контроля с передатчиком. Уходя их помещения, владелец производит включение системы в режим Охраны. На носимом приемнике начинает циклично загораться зеленый светодиод сигнализирующий о том, что датчики контроля целостности помещения не срабатывали. Владелец помещения, дачи, коттеджа выключает приемник и уезжает.
При возвращении домой, владелец помещения на расстоянии метров от данного помещения производит включение носимого приемника. Если на приемнике циклично загорается зеленый светодиод, то это говорит о том, что в отсутствие владельца датчики охраны ни разу не срабатывали, т. е. в отсутствие хозяина в его помещения ни кто не проникал. Если циклично на приемнике загорается красный светодиод, то это сигнализирует о том, что в данные помещения кто-то проникал в отсутствие хозяина или кто-то там до сих пор находится и владелец помещения принимает адекватные меры предосторожности.
Подобная система может найти применения в различных схемах безопасности как собственного жилья, так и служебных помещений наряду с другими системами безопасности.
По вопросам Более подробную информацию о системах дистанционного видеомониторинга и радиоконтроля помещения можно запросить по адресу: *****@***ru.
Часть 3. Рубежи защиты коттеджа
Сигнализация
В подавляющем большинстве случаев целью злоумышленника является хищение ценностей, поэтому "дальние подступы" - это любая дистанция, с которой еще невозможно произвести хищение, но уже можно обнаружить злоумышленника.
Разнообразие охранных извещателей предоставляет большие возможности для этого. Функционирование извещателей основано на различных физических принципах, а схемотехника представляет ряд решений - от простых контактных до сложных, использующих цифровую микропроцессорную обработку сигналов и адаптирующихся к внешним условиям. Конструкция и дизайн извещателей позволяют устанавливать многие из них скрытно, а при открытой установке не портить своим внешним видом интерьеры внутренних помещений и архитектуру коттеджей.
Типы датчиков
Для оборудования коттеджей используются различные типы извещателей:
· контактные (концевые выключатели, кнопки, герметичные магнитные контакты - герконы),
· обрывные,
· вибрационные,
· виброметрические,
· емкостные,
· ультразвуковые,
· оптикоэлектронные (пассивные инфракрасные, активные инфракрасные),
· микроволновые,
· комбинированные,
· радиоволновые,
· сейсмические,
· микрофонные и другие.
Еще раз отметим, что чем раньше будет обнаружен нарушитель, тем больше времени будет для оценки ситуации и на принятие решения о применении адекватных мер по пресечению его действий.
Что контролировать?
Исходя из этого, целесообразно контролировать:
· нарушения (преодоление) ограждения приусадебного участка,
· перемещения по участку,
· нарушение периферии коттеджа (проникновение во внутренние помещения),
· перемещения в помещениях
· приближение к особо ценным предметам или их перемещение (хищение ценностей).
Для обнаружения нарушения периметра (проникновения через ограждение) используются почти все названные выше типы извещателей. Если приусадебный участок большой и ограждение имеет большую протяженность, то для локализации возможного места нарушения периметра желательно разделить его на несколько охранных участков.
Возможность и необходимость использования тех или иных извещателей для охраны периметра определяется:
· наличием растительности (деревьев, кустов, высокой травы) и иных объектов (хоз. построек, других сооружений) в непосредственной близости или в "составе" ограждения, которые могут вызывать ложные срабатывания охранных извещателей или "затенять" отдельные участки периметра;
· способностью извещателя работать в сложных погодных условиях.
Обычно используют пассивные и\или активные оптикоэлектронные извещатели (инфракрасные - ИК), реже - микрофонные, вибрационные, емкостные и микроволновые.
Защита окон и дверей
Для обнаружения нарушения периферии коттеджа также используют различные извещатели. Окна, двери защищают контактными извещателями, обычно герконами, которые показывают положение дверных и оконных створок, форточек. Дополнительно можно использовать емкостные извещатели, например мобильные, устанавливаемые на ручки дверей или окон. Для защиты окон и дверей используются так же оптикоэлектронные извещатели (пассивные ИК "шторы", активные ИК барьеры), извещатели разбития стекла. Для защиты дверей и стен от пролома используют вибрационные, сейсмические и микрофонные извещатели.
Защита внутренних помещений
Следующим рубежом охраны является защита объема внутренних помещений, для чего используются так называемые объемные извещатели или детекторы движения (пассивные ИК и комбинированные, ультразвуковые и др.), ИК барьеры и проч.
Последним рубежом охраны является охрана отдельных наиболее ценных предметов в коттедже. Здесь могут быть использованы многие из перечисленных выше извещателей.
На российском рынке услуг безопасности широко представлены как зарубежные, так и отечественные производители оборудования охранных систем - "Alarmcom", "C&K Systems", "Optex", "Ademco", "Scantronic", "Protech", "Visonic", "Полисервис", "Риэлта", "Аргус-спектр" и др.
Телевизионное наблюдение
Особое положение среди охранных систем занимает телевизионная система наблюдения. Как известно 90% информации об окружающей обстановке человек получает с помощью зрения, поэтому ТВ наблюдение играет большую роль при оценке окружающей ситуации. Например, если при получении сигнала тревоги из какой-либо охранной зоны есть возможность осмотра этой зоны, то это позволяет определить, не было ли срабатывание сигнализации ложным или уточнить и оценить характер нарушения.
Компоненты системы теленаблюдения Основными компонентами для организации телевизионного наблюдения являются:
· телевизионные камеры,
· объективы
· мониторы
· квадраторы, (мультиплексоры)
· спецвидеомагнитофоны.
Дополнительно используются различные кронштейны, поворотные устройства, кожухи, усилители, модуляторы и т. д.
Конкретный состав оборудования зависит от количества камер, условий их работы (вне или внутри помещений), расстояний между телекамерой и монитором (постом наблюдения) и проч. Разнообразие конструкций, технических характеристик и дизайна камер позволяет выбрать наиболее подходящую для каждого конкретного случая использования.
На российском рынке услуг безопасности широко представлены как зарубежные, так и отечественные производители оборудования телевизионных систем - "Panasonic", "Watec", "Philips", "KT&C", "Mitsubishi ", "Hitron", "Sanyo", и др.
Полемика
Как сделать систему теленаблюдения в коттедже удобной?
Заметка в продолжение темы "Безопасность коттеджа" от Олега Скранжевского e-mail *****@***ru
Как правило, в коттеджах устанавливают достаточно много видеокамер как для контроля помещений, так и для наблюдения за территории (неподвижных и на поворотных устройствах). При этом все видеокамеры (до 16) "заводят" на один мультиплексор, подключенный к телевизору или монитору. А далее практически у всех начинаются некоторые проблемы, связанные со следующем аспектом.
Коттедж достаточно большой. В нем много телевизоров, но только на один заведен выход от мультиплексора. Получается, что владелец коттеджа, чтобы посмотреть изображение от необходимой ему камеры, должен подниматься (или опускаться) к единственному телевизору, на который подключен мультиплексор. А чтобы посмотреть разные видеокамеры - ему надо "лезть" к мультиплексору и щелкать на нем кнопочками. Это достаточно неудобно.
Есть импортные системы дистанционного управления мультиплексором, поворотными устройствами для видеокамер. Но данные пульты управления, во-первых, проводные, а во-вторых - на ограниченное количество поворотных устройств видеокамер и достаточно дорого стоят.
Мы сделали блок-приставку с радиоканалом к мультиплексору. Выход мультиплексора подключается через специальный модулятор дециметрового диапазона в общую телевизионную сеть коттеджа. Около каждого телевизора в коттедже, наряду с дистанционным пультом от телевизора, лежит еще и пульт дистанционного управления мультиплексором (по радиоканалу).
Владелец коттеджа, находясь у любого телевизора, пультом дистанционного управления переключает его на тот дециметровый канал, на который настроен модулятор мультиплексора. А затем радиопультом ДУ владелец объекта может спокойно управлять по радиоканалу связи мультиплексором и выводить на экран телевизора любое изображение с любой видеокамеры. Другим пультом ДУ можно управлять поворотными устройством камер, если они установлены на территории.
Также он может выдать команду на отпирание электромагнитного замка. Это достаточно удобно и не надо весь коттедж "опутывать" проводами связи и РК-кабелями для подключения системы видеонаблюдения к каждому телевизору. А хозяину нет необходимости каждый раз бегать к единственному телевизору, чтобы просмотреть изображения с видеокамер. Также система ДУ позволяет включать - отключать внешние прожектора и др. электронные устройства.
Все вопросы присылайте по адресу mailto:*****@***ru
Часть 4. Защита коттеджа
Обнаружение злоумышленника на дальних подступах к цели.
Оценка ситуации.
После получения сигнала тревоги от любой из охранных систем необходимо оценить ситуацию и принять решение, - какие меры предпринять для пресечения действий злоумышленника.
· На первом этапе определяется, действительно ли произошло нарушение охраняемой зоны или было ложное срабатывание сигнализации.
· На втором этапе определяют степень потенциальной угрозы со стороны нарушителя. Например, угрозы практически нет, если сосед пришел к Вам за спичками (хотя он при этом перелез через забор) и есть явная угроза, если незнакомец в маске, пригнувшись пробирается к Вашему гаражу.
· На третьем этапе выбирается наиболее подходящий способ реагирования на потенциальную угрозу. Меры пресечения действий злоумышленника должны быть разработаны заранее (еще на организационном этапе по обеспечению безопасности коттеджа), т. к. в критической ситуации зачастую нет времени на организацию этих мер.
Вы должны иметь 1:3 варианта действий в критических ситуаций, их которых и выбираете наиболее подходящий в конкретной ситуации. Например:
а) для отпугивания нарушителя - включаете свет, выпускаете собаку;
б) для задержания нарушителя - вызываете милицию или охрану.
Видеодокументирование.
Восстановление хода событий, поиск и опознание нарушителя значительно облегчаются, если есть видео или фотодокументы этих событий. Поэтому в составе системы телевизионного наблюдения обычно предусматривают оборудование для регистрации видеоинформации - специальный видеомагнитофон повышенной надежности с длительной записью. Разные модели пишут 24 до 960 часов на обычную 3-х часовую кассету VHS.
Имеются модели видеодомофонов и дополнительных модулей цифровой записи к ним (без пленки и кассеты), позволяющие хранить в памяти несколько последних изображений.
Передача сообщений.
Охранные извещатели подключаются к контрольной панели, на которой отображается их состояние, т. е. состояние охранных зон (норма или нарушение). Охранные панели позволяют ставить на охрану и снимать с охраны, как отдельные охранные зоны, так и объект в целом.
Существуют программируемые и непрограммируемые панели, без устройств автодозвона или с такими устройствами. Последние наиболее интересны, т. к. позволяют передать тревожное сообщение по заранее запрограммированному номеру телефона или на пейджер.
Панели такого класса производства фирм "C&K", "Napco", "Scantronic", "Visonic" и др. широко представлены на российском рынке. Многие отечественные панели имеют устройства передачи сообщений на пульт централизованного наблюдения отделов вневедомственной охраны (ОВО), при этом с ОВО должен быть заключен договор на охрану Вашего коттеджа.
Радиосигнализация для коттеджа.
В коттеджных городках часто бывает удобно установить радиосигнализацию. Существуют минисистемы, эффективные при оборудовании не только всего городка разом, но и отдельных коттеджей. Это оправданно, т. к. часто в коттеджах живут люди с невысоким достатком, которые отказываются оплачивать сигнализацию.
В коттедже устанавливается блок приема сигналов тревоги от любой радиокнопки, "принадлежащей" данному коттеджу. При приеме сигнала от радиокнопки, выдается сигнал тревоги с указанием номера данного коттеджа на приемный пульт охраны коттеджного городка. Каждый коттедж может иметь в своем распоряжении несколько радиокнопок для экстренного вызова охраны.
Так же блок приема сигналов от носимой радиокнопки может принимать сигнал тревоги от установленной в коттедже локальной системы охраны. После этого он передает данный сигнал на приемную станцию охраны коттеджного городка с указанием номера коттеджа, от которого поступил сигнал тревоги.
Минимальное количество объектов такой минисистемы - 1 коттедж, а максимальное - 100. Возможно расширение системы. Такая минисистема может постепенно наращиваться от одного коттеджа охраны до максимального количества.
При вторжении на территорию коттеджа нежелательных лиц, владелец или любой житель коттеджа, нажав в кармане радиокнопку, вызывает помощь.
Радиокнопка может иметь до 4 вызывных сигналов, например:
1 вызов охраны,
2 вызов скорой помощи;
3 вызов пожарных,
4 вызов любовницы:)
Дальность действия вызывной радиокнопки - порядкаметров. Дальность действия блока приема сигналов от кнопки и их передачи на приемную станцию до 4-10 км.
Вместо заключения.
Одним из методов защиты объектов, принадлежащих разным собственникам, являются, так называемые, "корпоративные системы безопасности". Такие системы позволяют защитить даже коттеджи категорий 3Б, 3В, 4Б, 4В. Однако это требует определенных усилий по организации физической охраны (с помощью людей), согласия владельцев, финансовых средств на установку сигнализации в отдельных коттеджах и оплату охранных услуг. Кроме того, требуется выделение помещения для поста наблюдения.
Надеемся, что представленная серия "Коттедж и его безопасность" позволит неподготовленному пользователю лучше ориентироваться в вопросах обеспечения безопасности и грамотно подойти к построению системы охраны собственного коттеджа.