Коттеджный поселок «Графская Усадьба. Коттеджный поселок «Графская Усадьба Проект дома усадьба из бруса

В нашем каталоге проекты домов в стиле Русская усадьба занимают почетное место. Это объясняется растущим интересом к бревенчатому домостроению , и логично приводит к возрождению полузабытых элементов древнерусского зодчества. Наши предки умели создавать сказочные шедевры из дерева.

При абсолютной внешней несхожести каждого дома в каталоге, их все же можно разделить на две большие группы. В одну попадают проекты классических русских усадебных домов, во вторую — этнические стилизации типа «сказочный теремок».

Проект усадьбы в русском стиле

В это понятие обычно включают традиционный, чаще одноэтажный, жилой дом, а точнее, комплекс деревянных построек вместе с баней, флигелем, забором и воротами, образующие целое «подворье». В современных проектах используется несколько приемов традиционной русской архитектуры.

• Срубы могут быть набраны из бревен разного диаметра, уложенных «комель к макушке».
• Многоярусные крыши разной формы — «сундучные», остроугольные, 4-х скатные.
• Фронтоны набираются, из таких же бревен, что и стены — возникает ощущение, что они стоят «сами по себе», без всякой поддержки («самцы»).
• Характерны своеобразные «эркеры» — половинка шестигранного «барабана», выступающая за пределы стены.
• Деревянная резьба — визитная карточка дома. Крыльцо, наличники, свисающие края крыши обильно украшаются фигурными элементами.
• Открытые галереи «гульбища», небольшие уютные балконы — поддерживаются на резных деревянных колоннах.

Характерная особенность русских домов — индивидуальность. Каждый из них неповторим, выражает вкус и достаток хозяев дома. В современной интерпретации может быть построен и коттедж из кирпича в русском стиле, или с комбинированными каменными стенами. Сочетание разных по фактуре материалов придает постройке новый облик, при этом сохраняется все обаяние деревянного сруба.

Традиционный дом в стиле Русский терем

Первая волна интереса к средневековому русскому зодчеству поднялась в 19 веке, на ее гребне возник «псевдорусский стиль». Из проектов домов русских архитекторов того периода сохранились работы Ивана Ропета, построившего немало «теремов» с многоярусными башенками и резными узорами. Среди приемов 18 века выделяются два, способные придать деревянному дому особенно «сказочный вид».

• Русское шале — постройка с расширяющимся кверху срубом за счет плавного увеличения выпуска венцов («повал»). Они образовывали карниз, на который укладывалась крыша, свесы которой могли быть существенно увеличены. Сейчас это редкий прием, современные дома такого типа — скорее стилизация на тему шале.
• Сруб «в огло» — соединение бревен в углах сруба с остатком (вспомним домик «бабы-яги»). Проект терема в старорусском стиле в нашем каталоге — включает такие редкие элементы: фигурные колонны с резьбой, шестигранный застекленный «фонарь».

Все разработанные нами проекты домов в стиле Русская усадьба сопровождаются полным пакетом архитектурных и конструктивных решений. Приложенная спецификация материалов облегчает работу строителей, и обеспечивает соответствие возводимой постройки техническому плану.

Графская Усадьба к/п (Михайловское)
Калужское шоссе , от МКАД по шоссе: 29 км, всего: 34 км

Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 34 мин на авто

Особенности

Обживаемый коттеджный поселок бизнес-класса, в едином стиле. Все дома выполнены по индивидуальным проектам. Уникальный природный ландшафт, лес и каскад озер. Широкие дороги в поселке. Гибкие схемы оплаты (рассрочка, ипотека), индивидуальный подход к каждому покупателю.

Описание

Коттеджный поселок "Графская Усадьба" расположен в 33 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории усадьбы графа С. Д. Шереметьева. Поселок граничит с озером, вдоль которого обустроена прогулочная зона с фонарями и лавочками. К поселку прилегает лесной массив. Территория поселка огорожена по периметру, на въезде оборудован контрольно-пропускной пункт. Осуществляется патрулирование территории.

В коттеджном поселке «Графская Усадьба» все дома построены, коммуникации уже заведены в дом. Все домовладения обнесены красивым прозрачным кованым ограждением в едином стиле. Коммуникации в поселке все магистральные. В поселке есть детские и спортивные площадки, парковая зона, источники минеральной и лечебной воды. Единая служба эксплуатации: озеленение, уборка общей территории, охрана, вывоз мусора, дежурный электрик, сантехник.

Неподалеку расположены Санаторий-курорт "Михайловское", конно-спортивная база, бассейн, сауны, поликлиника. В 1,5 км ПГТ "Шишкин Лес" (больницы, школы, детский сад, магазины, клуб). Остановка общественного транспорта до Москвы (м.Теплый стан) в 100 метрах от поселка.

Стоимость :

Вариант 1 (каркасная веранда из имитации бруса/доска 25х150 мм, фронтоны на 2 этаже каркасные, из имитации бруса/доска 25х150мм):

- из 150х150 мм - 430 000 руб.;
- из 140х145 мм - 473 000 руб.;

Вариант 2 (по просьбе многих заказчиков убирали каркасную веранду и делали единую просторную гостиную, фронтоны в каркасном варианте, обшитые имитацией бруса/доска 25х150мм):

439 000 руб.;
- из профбруса 140х145 мм - 488 000 руб.;

Вариант 3 (в некоторых случаях заказывают единую гостиную и рубленные фронтоны на мансардном этаже):

- из простого бруса 150х150 мм - 492 000 руб.;
- из профбруса 140х145 мм - 545 000 руб.;

Вариант 4 ( , подъем наружных стен на втором этаже 1.2 м, фронтоны из бруса высотой 2.5м):

- из простого бруса 150х150 мм - 614 000 руб.;
- из профбруса 140х145 мм - 685 000 руб.;

Свайно-винтовой фундамент 22 шт., 108х2500 мм, оголовок 200х200мм - 70 000 руб.;
Фундамент из забивных ж/б свай 150х150х3000 мм, 22шт., пластина 200х200 мм - 97 000 руб.;
Обвязка для свайного фундамента из бруса 150х200 мм - 22 000 руб.;
Ленточный фундамент 1х0.3 м - 203 000 руб.;
Металлочерепица GrandLine 0.5 мм - 156 000 руб.

Общая площадь: 83.71м2
Размер: 7х7м

Эскизный проект под строительство "Подмосковной усадьбы" на усадку

Ознакомьтесь со статьей

Этот недорогой и красивый проект дома из бруса 7х7 с эркером в стал самым популярным в загородном строительстве у наших заказчиков в 2013-2018 гг. В этом оригинальном проекте есть и терраса, и , и каркасная веранда с , обшитая доской "имитация бруса". Компактная "Подмосковная усадьба" пригодна для круглогодичного проживания и эффектно смотрится даже на небольшом участке.

В проекте дома из бруса 7х7 с эркером предусмотрено все необходимое для проживания всей семьей: есть небольшая прихожая, где можно оставлять уличную одежду и обувь, гостиная с подъемом на мансарду, кухня, предусмотрено небольшое помещение для санузла и летнее помещение в виде эркера - веранда. При дополнительной установке отопительного оборудования, дом из бруса пригоден для круглогодичного проживания.

По желанию заказчика мы можем поменять размер проекта дома из бруса 7х7 с эркером на больший или меньший, изменить внутреннюю планировку деревянного дома, установить дополнительные стены на мансардном этаже, чтобы получить несколько комнат. Также строительство деревянного дома из сруба по этому проекту возможно и в бревенчатом исполнении, т.е. он может быть срублен из бревен.

Вместо каркасной эркерной веранды, примыкающей к гостиной, наши заказчики иногда хотят видеть эркерную гостиную, т.е. без перегородки между верандой и гостиной - единую теплую комнату из . В таком случае, мы предлагаем заказчикам ознакомиться c проектом , в котором как раз предусмотрен проект с эркерной гостиной, вместо веранды, а в остальном "Ковчег" аналогичен "Подмосковной усадьбе". Размеры на "Ковчеге" 8х8, но их возможно изменить на большие или меньшие.

Если вы хотите увидеть и узнать подробно, как строится этот проект дома из бруса 7х7 с эркером на участке в Подмосковье от фундамента до крыши, то зайдите на страницу , где есть подробные тексты с видео- и фотоматериалами.

В стоимость ВСЕХ проектов входит доставка объекта на участок заказчика и монтаж его на фундамент бригадой

Фото готовых проектов домов из бруса 7х7 с эркером:

Фото проекта дома из бруса 7х7 с эркером в стадии отделки:

Этот проект дома из бруса 7х7 с эркером "Подмосковная усадьба" строился в зеркальном отображении: крыльцо со входом в сруб дома находится слева, а эркер с балконом справа. Заказчик также слегка изменил проект дома из бруса 7х7 с эркером - со стороны правого фасада пристроена открытая летняя терраса. Дом из сруба находится в стадии отделки после полугодовой усадки. Бригада плотников приступила к окончательной отделке: в деревянном доме установлены окна и двери, производится настилка полов и потолков, предстоит декоративная отделка крыльца и балкона балясинами, установка лестницы.

Фото проекта дома из бруса 7 на 7 с эркером после отделки:

Фасад дома из бруса 7х7 с эркером "Подмосковная усадьба" после отделки.

Проект дома из бруса 7х7 с эркером "Подмосковная усадьба" с зашитым балконом:

"Подмосковная усадьба" из , Здесь фото объекта после усадки под отделку летом 2018 г. Дом снаружи готовится под обшивку стен:

План фундамента для проекта дома из бруса 7х7 с эркером:

План первого этажа проекта дома из бруса 7х7 с эркером:

План мансарды проекта дома из бруса 7х7 с эркером:

Комплектация:

Основные внешние стены дома - брус 150х150 мм
Внутренние перегородки на первом этаже - брус 100х150 мм
Высота первого этажа – 2.65 в чистоте
Высота второго этажа – 2.50 в чистоте
Балки половые и потолочные - брус 100х150мм (с шагом 0.6 метра)
Черновые полы - доска 25х150 мм
Стропильная система - доска 50х150 мм
Обрешетка крыши - доска 25х150 мм
Расходные материалы (