Что случилось с дачей баталова. Семья алексея баталова судится с соседями по даче
20 ноября Алексею Баталову исполняется 85. Мы уже готовили юбилейный материал, с перечислением ролей в театре и кино, с интервью юбиляра и огромным фото на обложке, когда узнали: от дачи народного артиста предприимчивый сосед отпилил добрых две сотки. Сменился жанр. Теперь это журналистское расследование.
Мы уже привыкли к скандалам: наследники великих артистов бьются за квадратные метры с проходимцами. Фальшивые завещания, дарственные - широк арсенал мошенников. Но тут случай особый. Сосед Баталова взял и оформил втихую две чужие сотки в собственность. Как он это сделал - пусть разбираются следственные органы. Но вскрылось это совершенно случайно накануне юбилея. Расчет был верен: интеллигентнейший артист не станет поднимать шум из-за какого-то клочка земли.
Алексей Баталов купил участок в ДСК "Мичуринец" в начале 70-х на гонорары от съемок в кино. "Жигули" тогда стоили 5 тысяч рублей. А 20 соток в дачно-садовом кооперативе три. Построил крохотный домик с верандой. Но главное богатство это сад. 40 уникальных яблонь из питомника. По весне сад покрывался белоснежной пеной. Артист любил бродить среди яблонь или сидеть на лавочке теплыми весенними вечерами. Сейчас Алексей Баталов не ездит на дачу. Ему просто противно встречаться взглядом с соседом - богатым ювелиром Вадимом Евсеевичем Эльгартом.
Надо объяснить: ДСК "Мичуринец", несмотря на "колхозное" наименование находится в самом сердце знаменитого Переделкино. Неподалеку дачи Пастернака, Окуджавы, Чуковского. Мачтовые сосны. Под боком электричка. 22 минуты и ты в центре Москвы. Сотка здесь стоит от 70 тысяч евро. Да вот беда, давно уже никто не продает эти бриллиантовые сотки.
Я чуть не сломал себе шею, пока ехал на дачу к Баталову. Особняки такие, что и пресловутая Рублевка местами краснеет. А вот домик Баталова я узнал сразу. Невероятно уютная, покосившаяся хибара. Словно старушка-нищенка зашла в ювелирный бутик. Внутри камин с деревянной лестницей на чердак и любимое кресло артиста. Меня встретил Зураб Джапарадзе - помощник и доверенное лицо артиста. Мы идем по знаменитому саду. Под ногами шуршит листва и хрустят неубранные яблоки. Жизнь в этом уголке словно угасла, обидевшись на коварного соседа.
Совместное предприятие "Эльгарт энд Баталов" поначалу казалось справедливым. Баталов позволяет Эльгарту на краю участка построить баньку. А париться будут вдвоем. Хоть вместе, хоть поврозь, а то попеременно. Далекий от прорабских забот артист согласился - почему бы не сделать добро по-соседски? Тесно ювелиру. Но банькой Баталов так и не воспользовался. Хитрый сосед устроил вход только со своего участка. Однажды нувориш Эльгарт заявился в его московскую квартиру. От приглашения войти внутрь отказался, сославшись на спешку.
Подпиши, - попросил сосед и подсунул Баталову документ. - Тут все соседи подписали. Это для порядку.
И Баталов подписал "Акт размежевания земель". Было это еще в 2006-м.
Когда Баталовы узнали, что землю под банькой оформил на себя сосед-ювелир, и не только оформил, а уже подарил своей дочери Ольге Ивановой, жительнице славного города Нью-Йорка, они почти смирились с неизбежным.
Но одного не учел бойкий ювелир. Участок еще с 1992 года принадлежит дочери великого артиста Марии Алексеевне. Маше. Машуне. Любимая дочь - инвалид детства. Невероятно талантливая, автор повестей, романов, сценариев (картина "Дом на английской набережной" - ее работа). Благотворительница и просто светлый человек. Папа подарил "имение" дочери, понимая, что эти яблони лечат не только душу...
Мария никогда никаких документов относительно дома не подписывала. Закорючка Баталова на "Акте" - всего лишь автограф великого человека, не больше. Ювелирную работу провел Эльгарт: получил, а потом подарил эти две сотки своей дочери. Почему в Росреестре прошла эта сделка? Обращение в гражданский суд фактически ничего не дало. Новая собственница, она же ответчица Ольга Иванова не пожаловала на судебное заседание из Нью-Йорка. Заседание перенесли. И, будьте покойны, перенесут еще не один раз. Сам ювелир ни на даче, ни на московской квартире не живет. По словам домохозяйки, вся эта тяжба подорвала здоровье Вадима Эльгарта и он уехал в санаторий.
Одну из первых ролей в кино молодой Баталов сыграл в картине "Дело Румянцева". Там его героя-шофера и подставляют, и "кидают". Но правда в финале торжествует. Вот и я хочу, чтобы было как в кино. Неужели это сложно, защитить Баталова?
Алексей Владимирович, я был на даче вместе с вашим помощником и все видел. Я пытался связаться с соседом, но не получилось, он, говорят, отдыхает где-то за границей. Скажите, участок был оформлен на вашу дочь?
Алексей Баталов: Совершенно верно. Это самое главное, с чего надо начинать. 22 года уже эта вся дача вместе с землей, таким квадратиком, который полагается вокруг нашего деревянного домика, - это собственность дочки моей, абсолютно не моя. И все, что происходит сейчас, - это какой-то бред...
Зачем же сосед к вам подходил с какой-то бумагой, ведь он должен был к дочке, по идее, подходить.
Алексей Баталов: Да, только он этого не знал. Он знал, что я приезжал, делал что-то, жил... И он считал, что я хозяин, конечно... Он об этой передаче и смене хозяина знать не знал. Это во-первых. Во-вторых, он такой тип, что он мог и знать, и схитрить. На самом деле все обстоит именно так.
Мы хотим обратиться через газету не просто в полицию и в суд, а именно в Следственный комитет. И мы хотим довести это дело до конца, чтобы справедливость, а ведь это главное, восторжествовала.
Алексей Баталов: Спасибо вам большое!
Скажите, у вас есть какое-нибудь предположение, каким образом ваш сосед мог оформить землю на себя?
Алексей Баталов: Нет, понятия не имею. Но теперь, докладываю вам, есть такая деталь, которую трудно доказать, но тем не менее это так. Так как тогда шло все вроде дружно, сосед, ну богатый сосед с трехэтажной дачей каменной, однажды приехал и сказал: тут надо что-то подписать. И я вышел на улицу, это я вам рассказываю, как было на самом деле, я даже прочитать этого не мог, потому что я плохо вижу, и то одним глазом (я болел, и у меня один глаз вообще не видит). Поэтому я и не мог читать, что я там подписываю.
А как вы узнали, что этот участок принадлежит уже ему?
Алексей Баталов: Никогда он ему не принадлежал. И принадлежать не будет!
Но по документам ведь это как-то возникло?
Алексей Баталов: Не знаю, ничего там не было. Я не мог прочитать этого. Он же мне не говорил, про что подписывать. Он сказал: вот это надо подписать, а то тут много недоделок...
А вообще он соседом был хорошим? Говорят, он вам помог забор починить.
Алексей Баталов: Это он врет. Только теперь он выстроил крепкий забор. Вокруг своего дома. Конечно, это наш общий забор. А раньше никакого забора и не было. Была такая низенькая загородочка и все.
Вокруг всей своей дачи он построил?
Алексей Баталов: Не совсем. Только часть своей дачи огородил с моей стороны. Недостроил нарочно то место, с которого он еще тут хочет оттяпать кусок.
Он еще хочет?
Алексей Баталов: Про это и идет разговор.
Все понятно.
Алексей Баталов: Был нормальный прямой участок. Такие всем давали в то время. Чего-то они там дурака валяют, а на самом деле у них в старых документах начерчено, как были участки распределены.
Да, они ровные были, я видел по плану. А там сколько, соток 20 получается?
Алексей Баталов: 21,8...
И он оттяпал вот эти 1,8 сотки?
Алексей Баталов: Да, практически неполных две.
Вы настроены решительно? Пойдете до конца?
Алексей Баталов: Как иначе? Это же моя родная дочка, которой я все оставляю, а мне 80 с лишним лет! Столько люди не живут!
Я не могу вас поздравить заранее с юбилеем, но я вам хочу пожелать всего самого лучшего: здоровья, счастья, добра...
Алексей Баталов: Спасибо, спасибо... Я тронут. И напоследок я честно вам говорю, что самое для меня лучшее, самое главное в этом мире, чтобы не трогали Машку. Потому что ей одной будет бороться совсем невозможно с этим жестоким миром.
От редакции
По мнению редакции в этой истории возможно присутствуют признаки уголовного преступления - "мошенничество". Просим считать эту публикацию официальным обращением к Генеральному прокурору РФ Ю.Чайке и Председателю Следственного комитета РФ А. Бастрыкину.
Близкие 84-летнего народного артиста сильно обеспокоены его здоровьем
В середине октября в Щербинском суде Москвы рассмотрят иск Марии БАТАЛОВОЙ, дочери великого актера Алексея БАТАЛОВА, к соседям по подмосковной даче. Те, по мнению Баталовых, оттяпали часть их участка, незаконно передвинули забор и возвели самовольное строение. Дело осложняется тем, что ответчица, Ирина ИВАНОВА, практически постоянно живет в США, под Лос-Анджелесом, и не желает являться в российский суд. Адвокаты семьи народного артиста намерены обратиться в департамент американской полиции с просьбой найти эту гражданку и официально вручить ей повестку.
Наша ситуация - такая глупость, - вздыхает жена Баталова, 78-летняя Гитана Аркадьевна. - Сейчас мужу ни до чего, он плохо себя чувствует, ему много лет. То капельницы, то процедуры, еще не хватает его этим волновать. У него не нашлось сил даже прийти в студию программы Андрея Малахова«Сегодня вечером», чтобы лично поздравить Володю Меньшова с днем рождения. Телевизионщики записали интервью с Алешей прямо около нашего дома. У мужа плохо с бронхами - он же курильщик. Я испугалась, чтобы не возникла ситуация, как у покойного Игоря Кваши, но, слава богу, медики Лешу вытянули.
Переходя к ситуации с судебными разборками, Гитана Аркадьевна начинает заметно волноваться:
- Все это неожиданно прояснилось. Мы переписали участок и дом на дочку Машу. Приходим за документами, а оказывается, что теперь у нас меньшая площадь, чем раньше. Спрашиваем, почему так? Оказывается, Алексей Владимирович «подарил» часть нашей земли соседям. Но он же подобного не делал! Возможно, наш сосед воспользовался, что рядом с ним старый человек, и подсунул мужу на подпись бумаги. Леша часто ему оставлял автографы: то на салфетке, то еще как-то. У нас же нередко гости, муж многое соседу позволял, но это не значит, что можно землю отбирать. Да и у кого отбирать-то?! У нашей дочки Маши? Она инвалид первой группы!
Напомним, 45-летняя наследница актера страдает тяжелым ДЦП из-за родовой травмы. Но, даже несмотря на свой серьезный недуг, мужественная Мария получила хорошее образование - окончила школу и сценарный факультет ВГИКа. По ее произведению в 2008 снят фильм «Дом на набережной», отмеченный несколькими призами.
- Маша и сейчас пишет сценарии, статьи, сказки, рассказы. Ее приняли в Союз писателей, у нас большая радость по этому поводу, - заметила ее мама.
Из скромности женщина не говорит, что большую часть своих небольших доходов Мария жертвует на благотворительность.
- Когда нас с отцом не будет, эта дача и участок останутся ей в помощь, - чуть не плачет Гитана Аркадьевна. - Мы с мужем ничего особого за жизнь не накопили. Алеша не ходил ни на какие встречи, вечеринки, где платят. Конечно, супруг переживает из-за этого суда. Наш сосед - очень состоятельный человек, его дочь - нынешняя хозяйка дома - живет в Америке. Мстить никому мы не хотим, мы верующие люди.
Публикации, 16:12 21.11.2013
© Консалтинговая группа "Тонкий и партнеры"
Адвокат Алексея Баталова: "Суд за Переделкино может закончиться миром"
Контекст
Адвокат Евгений Тонкий, представляющий интересы звезды советского и российского кино Алексея Баталова (накануне он отпраздновал 85-летие), в интервью РАПСИ разъяснил суть спора между актером и его соседями по подмосковному дачному поселку и предположил, что нашумевшая история вскоре может окончиться мировым соглашением между истцом и ответчиком.
Ситуация вокруг недвижимости Алексея Владимировича в Переделкино за последние месяцы обросла массой слухов один другого страшнее. Так отбирают злые люди у пожилого человека дачу или дело обстоит не так мрачно?
Давайте начнем с предистории. Эта земля появилась у Алексея Владимировича в конце 80-х годов прошлого века. Тогда же его соседом стал Вадим Эльдгард. В начале 90-х годов Баталов решил подарить земельный участок своей дочери Марии, инвалиду I группы. В то время на руки выдавались свидетельства о праве собственности старого образца, в нулевых годах их меняли на новые. Но меняли документы в основном те собственники, которым было необходимо совершить сделку со своим имуществом. Все остальные переоформлением не занимались.
В 2007 году Вадим Эльдгард решает оформить соответствующим образом право собственности на свой земельный участок и дом. Требовалось, в том числе, сделать повторные замеры участка, то есть произвести процедуру межевания. Для этого из структуры, которая сейчас называется Росреестром, приглашался кадастровый инженер, было необходимо подписать согласование границ данного участка со всеми соседями. Одним из соседей был актер Алексей Баталов. Более того, отношения между ним и Эльдгардом, судя по некоторым интервью последнего в СМИ, изначально были неплохими.
- Процедура была проведена с нарушениями?
Эльдгард действительно подъезжал к дому Баталова и предлагал подписать какие-то бумаги. Алексей Владимирович плохо видит, и до нашего вступления в это дело утверждал, что ему на подпись предложили некую дарственную. На самом деле это не так. Мой доверитель подписал именно акт согласования границ земельного участка. Повторюсь - после сообщения соседа о том, что ему требуется оформить надлежащим образом свой участок, Баталов особо не вникал, что именно он подписывает.
Вы чуть раньше отметили, что еще с начала 90-х собственником участка и дома формально являлась дочь Баталова Мария.
Да, и это очень важный момент. Свою подпись на акте согласования границ должна была ставить она, а не актер. Как минимум, налицо должностное правонарушение со стороны кадастрового инженера. Уж он-то не мог не знать, кто именно является собственником соседней дачи и земли под ней. Были ли преступные действия со стороны Эльдгарда, станет ясно после окончания проверки, которую сейчас проводит Следственный комитет. В случае наличия в действиях соседа состава преступления, думаю, будет возбуждено уголовное дело.
Алексей Баталов на открытии VIII Московского фестиваля отечественного кино "Московская премьера" // Екатерина Чеснокова, РИА Новости
Вернемся к гражданскому спору. Подпись Баталова на акте согласования границ является незаконной, поскольку доверенности от его дочери на совершение таких действий у актера не было. Она дееспособна?
Да, в полной мере. И сейчас в рамках гражданского судопроизводства я представляю по доверенности как ее интересы, так выступаю и как адвокат самого Баталова.
- Как вы им оказались?
Я подключился к этому делу примерно полтора месяца назад, когда процесс уже был в Щербинском районном суде. Не хотел бы вдаваться в подробности, хочу лишь подчеркнуть, что работаю на общественных началах, бесплатно. Контакт с доверителем стал возможен при посредничестве общих знакомых, когда стало понятно, что ситуация с данным делом зашла в тупик. И сейчас есть перспектива положительного разрешения ситуации.
В прошлом году Алексей Владимирович решил, что землю и дом надо надлежащим образом оформить. При этом цели продать участок у Баталова не было, я это точно знаю. Напомню, что изначально актер был уверен, что подписал Эльдгарду какую-то дарственную и, может, просто захотел все перепроверить. Вероятно, по этой же причине и появились в СМИ слухи о том, что Баталова обманули и подсунули на подпись документы на дом и всю землю.
Он стал собирать документы, и увидел - действительно, не хватает двух соток земли.
- Цена вопроса?
В Переделкино, где расположена дача актера, действительно дорогая земля. Я не риэлто р, но слышал в открытых источниках, что рыночная стоимость одной сотки - в районе 70 тысяч долларов США.
Поэтому после обнаружения нехватки земли от имени Марии Баталовой был подан иск о восстановлении границ земельного участка и о сносе самовольно возведенной соседской постройки - бани.
Исходя из ваших слов, налицо типичный гражданско-правовой спор о границах, коих по всей стране в судах - десятки тысяч…
Сложность в том, что после уточнения в 2007 году границ собственных владений Вадим Эльдгард подарил их своей дочери. Ее зовут Ирина Иванова, сейчас постоянно проживает на территории США, в Калифорнии. Именно она сейчас официально является ответчиком по иску Марии Баталовой.
Суд регулярно, с февраля месяца, откладывался из-за неявки ответчика, ненадлежащего извещения ответчика. Были к этой ситуации подключены СМИ, о ситуации, разумеется, знает и Эльдгард, который давал интервью. Знает теперь, скорее всего, и сама Иванова Ирина.
- То есть ситуация зашла в тупик. Ваши действия?
На прошлом судебном заседании я заявил ходатайство о назначении судом Ивановой бесплатного адвоката. Такое право закреплено в статье 50 Гражданского процессуального кодекса РФ. Суд удовлетворил наше ходатайство, и уже следующее заседание 3 декабря должно пройти с участием такого представителя ответчика.
- Что это дает вам?
Во-первых, мы сможем избежать дальнейшего затягивания процесса. Во-вторых, со стороны ответчика все же будет представитель, который должен отстаивать интересы Ивановой. В-третьих, по иску не будет вынесено заочное решение. А это важный момент - заочное решение в вышестоящей судебной инстанции легко отменяется.
Если мы в суде доказываем факт того, что земля перешла соседям актера незаконно, что актер не имел права подписывать в 2007 году акт согласования границ земельных участков, баня автоматически оказывается самовольной постройкой и подлежит сносу.
- Что сейчас вы ожидаете со стороны ответчика?
В настоящее время никакого противодействия они не оказывают. Все, что выдается за негатив, было связано с выступлениями в СМИ от имени Вадима Эльдгарда. При этом мои доверители и я сам отдаем себе отчет, что это были не какие-то официальные интервью, а обрывки реплик, полученные репортерами чуть ли не из-за закрытых дверей.
По последней информации, что у меня имеется, на супругу актера Гитану Аркадьевну стал выходить Вадим Эльдгард и его знакомые на предмет возможного заключения мирового соглашения.
- Мало кому нравится внимание Следственного комитета…
Очевидно, что любой человек в такой ситуации должен предпринимать какие-то действия. И я не исключаю вариант, что с той стороны появится адвокат не по назначению, а уже по договору. При наличии хорошего дома в Переделкино, думаю, с финансовой точки зрения для близких ответчика это не проблема - найти толкового адвоката в Москве.
Если ситуация станет развиваться по такому сценарию, я не исключаю, что мы сможем сесть за стол переговоров и окончить дело мировым соглашением.
Беседовал Владимир Новиков
Добавить в блог
Код для публикации:
За больной дочкой народного артиста, к которой отойдёт наследство, будет ухаживать опекунский совет
В Гошу из «Москва слезам не верит» были влюблены миллионы зрительниц. Практически идеальный мужчина - честный, смелый, мужественный, благородный, умный… Таким же был и народный артист СССР БАТАЛОВ, его сыгравший. Увы, на прошлой неделе Алексей Владимирович ушел от нас на 89-м году жизни.
Мария с мамой Гитаной Аркадьевной. Фото Ларисы КУДРЯВЦЕВОЙ/сайт
Мы почти 30 лет дружили, - рассказал ближайший друг Баталова - Владимир Иванов , на руках которого тот скончался. - Несколько месяцев назад Алексей Владимирович упал дома и сломал шейку бедра. Но постепенно восстанавливался. Хотя в возрасте почти 90 лет и давление скакало, и другие болячки донимали. Он без меня не соглашался лечь в больницу. У меня тоже семья, но на то и есть дружба, чтобы помогать в трудную минуту. К тому же Гитана, жена Баталова, попросила быть с Лешей. Так что отказать я не мог. Наша палата в загородной клинике была почти как квартира - мы жили в смежных комнатах. Кормили отлично, врачи замечательные. Вечером накануне ухода из жизни Баталов выпил лекарство, уснул и больше не проснулся. В час ночи я вставал к нему, он еще дышал. А утром, в шесть часов, я пощупал его лоб и понял, что он уже ушел на небеса.
«Летят журавли»
По словам Владимира Валерьевича, за день до смерти в клинику приходил батюшка и у всех желающих принимал причастие.
Алексей Владимирович тоже причастился, - продолжает его друг. - Все, что у него было, он дочке Маше оставил.
«Москва слезам не верит»
Судьба-злодейка распорядилась так, что наследница Баталова, которой сейчас 49 лет, из-за врачебной ошибки с рождения страдает ДЦП. Но, несмотря на то что она не может ходить, окончила ГИТИС и пишет потрясающие сказки, сценарии и рецензии на спектакли. Хотя делать это очень непросто - руки у женщины практически не работают и порой нажимать на клавиши приходится носом.
«Дорогой мой человек»
Мы всей будем о Маше заботиться, - продолжает Иванов. - К ней сейчас приходит женщина-помощница, за ней всегда будет уход. С юридической точки зрения, и с человеческой тоже, в этом плане все в порядке. Недавно поставлена точка и в истории с дачей Баталовых. В этом очень помог юрист Михаил Цивин .
«Три толстяка»
За время многолетней тяжбы с соседом - ювелиром Вадимом Эльгартом , который передвинул свой забор на участок народного артиста и возвел там баню, - Алексей Владимирович потерял много сил и здоровья.
«Дама с собачкой»Ситуация с дачей благополучно разрешилась, суд выиграли, баню сосед сносит, - подтвердил Цивин. - Причем Баталовы планировали сделать ремонт в тамошнем старом домике, чтобы Алексей Владимирович мог на свежем воздухе проводить больше времени. Уже договорились с рабочими, чтобы к осени, когда Баталов выпишется из больницы, все закончили. Накануне смерти Алексей Владимирович у жены попросил прощения. Видно, предчувствовал свой уход. Что же касается их дочки Маши, то существует опекунский совет, в который вошли родственники и друзья семьи. Если с Гитаной что-то случится, они будут за Машей ухаживать.
Дядю Стёпу художник РОТОВ срисовал с Алексея Владимировича
Щербинский районный суд Москвы 16 марта рассматривал дело о дачном участке народного артиста Алексея Баталова в Переделкине. Несколько лет назад на две сотки знаменитого актера покусился сосед, передвинул забор и построил баню. Как ему это удалось? И что будет с соседским самостроем?
Народного артиста СССР, любимца миллионов кинозрителей Алексея Баталова цинично обманул никому неизвестный проходимец, сосед по Переделкину Видим Эльгарт, как говорят друзья семьи Баталовых, обманом оттяпал у них часть дачного участка. Несколько лет назад эта особь попросила разрешения построить баню, временно заняв пару соток соседей. Но когда Баталовы регистрировали землю, выяснилось, что делец уже оформил ее на себя.
"Он объяснил, что Баталов чуть ли ему не подарил эти две сотки — что вранье, естественно, по тем временам это был очень дорогой подарок, — говорит друг семьи Баталовых, юрист Михаил Цивин. — В то время, когда Эльгарт захватил, там цены приближались к 100 000 долларов за сотку".
Сам Баталов клянется, что ничего не подписывал. Сосед мог подсунуть Баталову бумаги на отчуждение земли то ли под предлогом автографа, то ли под видом согласования размежевания. Артист доверчив и почти не видит: он не знал, что это за бумаги.
Крохотный домишко, сколоченный своими руками из подручных материалов, удобства во дворе и несколько старых яблонь — это и есть дом всемирно известного актера, народного артиста Алексея Баталова. Другого такого скромного жилища не сыскать во всех окрестностях элитного Переделкина.
Внутри тоже все, вплоть до мебели, сделано руками Баталова. Кинозвезда первой величины, он отмечен Золотой Пальмовой ветвью в Каннах за фильм "Летят журавли" и премией "Оскар" за картину "Москва слезам не верит", и, несомненно, достоин более комфортного дома. Однако Алексей Владимирович противник всего, что считает роскошью. И гордится тем, что живет так же скромно, как те, герои, которых он играл в кино.
"Он не приезжал сюда 6 лет, потому что вся эта история его подкосила, у него и со здоровьем стало хуже", — рассказывает друг семьи Баталовых Ольга Широкова.
К счастью, афера сорвалась. Суд подтвердил абсолютную незаконность сделки. "За несколько лет до этого события Баталов перевел этот участок на имя дочери в виде дарственной, таким образом, подписывать какие-либо правоустанавливающие документы с изменением границ, с передачей части земли Баталов юридически не имел права", — отмечает Михаил Цивин.
Однако захватчик так и не убрал свою баню с чужой земли. И, похоже, он вообще не знает, кто такой Баталов. Дело о принудительном сносе бани и восстановлении забора, а на самом деле — справедливости — теперь рассматривает Щербинский суд. Летом Баталовы надеются вернуться, наконец, в родной и любимый охотничий домик в Переделкине.