Договор на техническое обслуживание вдго. Стоимость технического обслуживания вдго
Сегодня уже трудно представить налаженный быт без использования газа. Благодаря этому природному виду топлива в наших домах тепло, из горячая вода, имеется возможность приготовления пищи. Однако именно газоснабжение в городских домах является одной из самых опасных коммунальных услуг, так как даже незначительная утечка газа может привести не только к имущественному ущербу, но и к многочисленным человеческим жертвам.
Согласно статистическим данным, основной причиной аварий является неудовлетворительное состояние газовых коммуникаций и приборов. Своевременное и регулярное обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме, а также строгое соблюдение правил его эксплуатации - это два наиболее эффективных способа избежать непоправимых последствий.
Профессиональное обслуживание ВДГО - навязчивый сервис или необходимые меры безопасности
Любая квартира оснащена одним или несколькими разновидностями внутридомового газового оборудования (ВДГО), например, газовой плитой, водонагревательной колонкой, отопительным котлом. Удобство и доступность «голубого топлива» стали всем привычными, и многие порой забывают о том, что оно является источником опасности, поэтому требует внимательного отношения. Люди старших поколений наверняка еще помнят, как в советские времена инспекторы газовых хозяйств регулярно наведывались к потребителям, проверяли исправность и проводили техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме. Деньги за данную услугу мастера не брали, поскольку стоимость ее была уже заложена в тарифе на газ.
Использовалась такая схема до 2006 года, после чего стоимость ТО из общей суммы платы за газоснабжение была исключена. С тех пор установка и обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется по отдельному тарифу и только на основании договоров, заключенных с жильцами. Данное нововведение было воспринято большинством потребителей негативно, так как выглядело оно как попытка навязывания дополнительных платных услуг со стороны обслуживающих компаний. В связи с этим многие отказались заключать договор обслуживания газового оборудования в многоквартирном доме. Отсутствие договоров стало причиной практически полного прекращения профилактических осмотров ВДГО и, как следствие, учащение случаев взрывов жилых помещений, вызванных утечкой бытового газа.
Обеспечение безопасности газопотребителей на государственном уровне
В связи с массовым отказом граждан добровольно заключать договоры на обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме, в 2008 году правительством было принято Постановление № 549, согласно которому наличие договора стало обязательным. При отсутствии данного документа поставщик газа имеет право приостановить его подачу, предварительно уведомив потребителя. Так как поставка «голубого топлива» на газовое оборудование, не прошедшее официальное освидетельствование, недопустима, следовательно, санкции могут применяться даже к потребителям, вносящим полную и своевременную оплату за потребленный газ.
Газоснабжение может быть восстановлено только после того, как будет заключен договор о техническом обслуживании газового оборудования в многоквартирном доме, и ответственная организация проверит его состояние. Однако за повторное подключение придется платить.
Что представляет собой договор
В договоре содержатся требования по безопасному содержанию и эксплуатации ВДГО и ВКГО, прописываются обязанности специализированной обслуживающей организации, перечень и регламент работ, а также стоимость предоставляемых услуг.
Помимо этого, гражданское законодательство РФ требует обязательного внесения в документ дополнительных сведений и условий, в числе которых:
- дата заключения договора;
- наименование и реквизиты специализированной организации, которая будет выполнять обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме;
- сведения о заказчике;
- адрес обслуживаемого объекта;
- полный перечень газового оборудования;
- сроки внесения платы собственниками жилья за предоставляемые услуги.
Кто должен заключать договор
Обязательства по заключению контракта на обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме закон возлагает на следующие стороны:
- Инициатором оформления договора со специализированной компанией на техобслуживание внутридомовых газовых коммуникаций и оборудования в многоквартирном доме должна являться управляющая общим имуществом жильцов организация, товарищество либо кооператив. Общим имуществом жильцов являются: фасадный газопровод и отключающее устройство, внутриподъездный газопровод, включающий стояки и часть газопроводных коммуникаций в квартирах, расположенных до отключающих устройств (газовых кранов).
- На обслуживание внутриквартирного ГО договор обязан заключить сам собственник квартиры, в которой размещены газовые приборы, либо он может поручить это организации, которая управляет общим имуществом граждан, проживающих в данном многоквартирном доме. Помимо этого, группа жильцов имеет право делегировать свои полномочия по подписанию договора одному из соседей-собственников жилья в этом доме либо управляющей организации. В таком случае предварительно должно быть проведено общее собрание всех жильцов многоквартирного дома, в рамках которого будет принято единогласное решение о предоставлении полномочий тому или иному лицу.
Кто отвечает за обслуживание газового оборудования
Правила обслуживания газового оборудования многоквартирных домов четко определяют, кто, как и когда должен проводить данные мероприятия. Так, техническое, аварийно-диспетчерское обслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО имеют право осуществлять только специализированные компании - газораспределительные организации, имеющие установленный законодательством РФ допуск на ведение данной деятельности. Требования к компаниям, осуществляющим обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме, определяются правилами, утвержденными федеральной службой, отвечающей за экологический, технологический и атомный надзор.
Обязанности курирующей организации
Комплекс мероприятий, подразумевающих техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме:
- проверка состояния окрашивающего слоя газовых труб и качества их креплений;
- обход и наружных газовых коммуникаций;
- обследование целостности футляров в наружных и внутренних конструкциях зданий, через которые проходят газопроводные трубы;
- контроль герметичности арматуры и соединений газопроводов с помощью специальных приборов либо мыльной эмульсии;
- проверка схемы и монтажа газоиспользующего оборудования на предмет соответствия нормативным требованиям;
- тестирование работоспособности и смазка запорной арматуры (кранов, задвижек), установленной на газопроводах;
- замена уплотнительных сальников (при необходимости);
- контроль тяги в вентиляционных и дымовых каналах;
- проверка наличия необходимого для горения притока воздуха;
- контроль качества соединений вытяжных труб с дымовыми каналами и т. д.
В договоре прописывается полный перечень выполняемых работ. Услуги, не вошедшие в данный список, относятся к отдельным ремонтным работам, выполняемым по заявке потребителя. В случае выхода из строя элементов оборудования и необходимости их замены либо ремонта оплату за работу и запасные части вносит абонент.
Пользователь также должен помнить, что самостоятельное изменение конструкции газопроводов и замена любого газоиспользующего оборудования категорически запрещены. Выполнять данные работы вправе только специалисты аккредитованной организации. Естественно, все эти операции платные. Помимо предусмотренных договором диагностических и ремонтных мероприятий, ответственная организация должна обеспечивать круглосуточную аварийно-диспетчерскую поддержку.
Регламент проведения ТО газового оборудования
Согласно установленным требованиям, мероприятия по техническому обслуживанию ГО должны проводиться по следующему графику:
- ревизия надземных и подземных трасс газопроводов - 1 раз в год;
- обследование общего состояния газопроводов - 1 раз в 3 года;
- обслуживание бытового газового оборудования (плит, водонагревателей, котлов, колонок) - 1 раз в 3 года, если иной график не установлен изготовителем данного оборудования;
- обслуживание групповых баллонных установок для сжиженного газа, входящих в состав ВДГО - 1 раз в 3 месяца.
Стоимость услуг по договору
Расценки на услуги прописываются в договоре на ТО газового оборудования, однако общая их стоимость рассчитывается в индивидуальном порядке для каждого потребителя. При формировании конечной суммы учитываются технические характеристики и количество установленного в конкретной квартире оборудования.
Расценки могут изменяться, поэтому потребителям рекомендуется периодически посещать официальный сайт ответственной газораспределяющей организации, где в разделе «Информация для абонентов» они могут ознакомиться с актуальной ценой.
Порядок оплаты работ
Внесение платы за ремонт и подключение внутридомового либо внутриквартирного ГО заказчик осуществляет по тарифам, установленным исполняющей компанией, которые действовали на дату подачи им соответствующей заявки. Деньги должны быть перечислены не позднее даты, предусмотренной в договоре на обслуживание. Если сроки оплаты в договоре не установлены, оплата вносится не позже 10 числа следующего месяца.
Заключение
К сожалению, несмотря на все принятые государством меры безопасности, трагические происшествия вследствие еще имеют место. Этот драгоценный природный источник энергии «не прощает» безответственного отношения, поэтому каждый потребитель должен строго соблюдать правила эксплуатации приборов, контролировать их рабочий ресурс и не нарушать регламент их обслуживания. Все эти меры станут залогом личной и общественной безопасности.
ДОГОВОР № __________________
на оказание работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования
г.Орел « ____ » __________________ 20 ___ г.
АО "Газпром газораспределение Орел", именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице ______________________________________________________ ,
действующего на основании ________________________ , с одной стороны,
и именуемый в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, далее Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ (услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее ВДГО), принадлежащего Заказчику на праве собственности либо на ином законном основании и ремонту указанного оборудования, расположенного по адресу:
________________________________________
в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Договору.
1.2. Выполнение работ (услуг) Исполнитель производит на возмездной основе, в соответствии с действующим законодательством РФ, требованиями действующих нормативно-правовых актов и иных нормативно-технических документов.
1.3. Перечень ВДГО Заказчика, объемы работ (услуг), их периодичность по техническому обслуживанию ВДГО, которые обязуется произвести Исполнитель в рамках настоящего договора определяются Приложениями № 1, перечень работ (услуг) Приложением №2, и зависят от количества, типа, марки и года выпуска внутридомового газового оборудования.
1.4.Общая стоимость работ (услуг) на момент заключения договора определена согласно Приложению № 1.
2. ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ (УСЛУГ )
2.1. В целях выполнения принятых на себя обязательств Исполнитель осуществляет (согласно Приложению № 1)
следующие виды работ(услуг) по техническому обслуживанию:
Техническое обслуживание наружных и внутренних газопроводов, техническое обслуживание газоиспользующего оборудования, техническое обслуживание газобаллонных установок, аварийно-диспетчерское обеспечение - работы по локализации аварий и аварийных ситуаций.
2.2. Работы по техническому обслуживанию ВДГО производятся Исполнителем в рабочие дни недели с 8 30 до 17 30 часов, или в другое время по согласованию сторон, аварийно-диспетчерское обеспечение - круглосуточно.
2.3. Исполнитель извещает Заказчика о сроках выполнения плановых работ (услуг) путем расклеивания объявлений, объявления через СМИ, информирование по телефону, указанному в договоре, путем направления уведомлений.
2.4. В случае невозможности выполнения Исполнителем плановых работ (услуг) из-за отсутствия доступа к ВДГО, Исполнитель осуществляет повторное уведомление и повторный выход к не обслуженному объекту. За техническое состояние газового оборудования Заказчика, не обслуженного по указанной причине, Исполнитель ответственности не несет.
2.5. Аварийные работы Исполнитель проводит по аварийной заявке Заказчика. Заказчик немедленно сообщает обо всех аварийных ситуациях и авариях в аварийную службу Исполнителя по телефону 04.
2.6. Ремонтные работы выполняются на основании ремонтной заявки Заказчика, ремонтная заявка может быть подана в письменном виде или по телефону с регистрацией в журнале Исполнителя.
2.7. После оказания работ (услуг), предусмотренных настоящим договором, стороны подписывают акт приемки выполненных работ или иной документ (ведомость и т.п.), подтверждающий факт выполнения работ (услуг) (Далее по тексту АКТ). Заказчик обязан подписать акт или заявить об отказе от его подписания, изложив в акте особое мнение. При отсутствии мотивированного отказа, работы (услуги) считаются принятыми Заказчиком и подлежат оплате на основании одностороннего акта. При этом акт приемки выполненных работ должен быть вручен под роспись Заказчику, либо направлен по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН : 3.1. Исполнитель обязан:
3.1.1. Обеспечить своевременное и качественное выполнение технического обслуживания ВДГО в объеме и с периодичностью, указанной в приложении № 1 к настоящему договору.
3.1.2. Гарантийные обязательства Исполнителя на оказанные работы (услуги) распространяются на срок 2 месяца. В случае предъявления в период гарантийного срока обоснованных претензий по проведению технического обслуживания, произвести бесплатно повторное техническое обслуживание.
3.1.3. Осуществлять своевременное и качественное аварийно-диспетчерское обеспечение в соответствии с действующими нормами и правилами.
3.1.4. Информировать через средства массовой информации о перерывах в подаче газа, в связи с проведением планово-предупредительных работ.
3.1.5. При проведении технического обслуживания Заказчика, проводить повторный инструктаж Абонента по
эксплуатации газового оборудования с записью в акте-приемке выполненных работ или ином документе (ведомость и т.п.), подтверждающем факт выполнения работ.
3.1.6. Предоставлять Заказчику оформленный экземпляр акта выполненных работ (услуг) или иной документ (ведомость и т.п.), подтверждающий факт выполнения работ (услуг).
3.1.7. В случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, Исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом Заказчика при:
а) отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах, нарушения герметичности дымоотвода газоиспользующего оборудования;
б) отсутствие притока воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании
газоиспользующего оборудования;
в) неисправности или вмешательстве в работу предусмотренных изготовителем автоматики безопасности бытового
газоиспользующего оборудования (если такое вмешательство повлекло нарушение функционирования указанных устройств) при
невозможности устранения такой неисправности;
г) использование ВДГО при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа;
д) пользование неисправным, разукомплектованным и не подлежащим ремонту внутридомовым или внутриквартирным газовым оборудованием;
е) несанкционированное подключение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования к
газораспределительной сети.
ж) неустранимых в процессе технического обслуживания неисправностей групповой или индивидуальной установки сжиженного углеводородного газа;
3.2. Исполнитель имеет право:
3.2.1. Требовать от заказчика исполнения условий настоящего договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО;
3.2.2. Посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО с соблюдением порядка предварительного уведомления заказчика и согласовании с заказчиком даты и времени;
3.2.3. Выдавать, в случаях установленных договором и действующими нормативно-правовыми актами, письменные предписания Заказчику об устранении выявленных недостатков.
3.2.4. В случае проведения технического обслуживания или ремонта ВДГО третьими лицами Исполнитель не несет ответственности за техническое состояние ВДГО и не принимает на себя каких-либо гарантийных обязательств.
3.2.5. Без предварительного уведомления Заказчика приостановить газоснабжение в случае :
а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым
осуществляются газоснабжение;
б) возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.
в) совершение действий по монтажу газопроводов сетей газопотребления и их технологическому присоединению к газопроводу сети газораспределения или иному источнику газа, а также по подключению газоиспользующего оборудования к газопроводу или резервуарной, групповой или индивидуальной баллонной установке сжиженных углеводородных газов без соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации (самовольная газификация);
г) невыполнение в установленные сроки вынесенных органами жилищного надзора (контроля) письменных предписаний об устранении нарушений содержания внутридомового или внутриквартирного газового оборудования;
д) проведенное с нарушением законодательства Российской Федерации переустройство внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, ведущее к нарушению безопасной работы этого оборудования, дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома или домовладения.
3.3. Заказчик обязан:
3.3.1. Оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме;
3.3.2. Незамедлительно сообщать исполнителю по тел.04 о неисправности оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, а также об авариях, утечках и иных чрезвычайных ситуациях, возникающих при пользовании газом;
3.3.3. Эксплуатировать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования техническими требованиями, а также незамедлительно уведомлять исполнителя об изменении состава внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
3.3.4.Обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящим договором;
3.3.5. Обеспечивать свободный доступ в газифицированные помещения персонала Исполнителя после предъявления служебного удостоверения для осмотра и технического обслуживания газопроводов и оборудования в рабочее время, а также для проведения аварийных работ для выполнения аварийно-диспетчерского обеспечения персонал Аварийной Диспетчерской Службы (АДС)- в любое время суток.
3.3.6. Сообщать Исполнителю работ (услуг) о сроках отселения жильцов из жилого помещения для отключения газоиспользующего оборудования. Сообщать Исполнителю услуг о сроках длительного отсутствия жильцов для отключения газоиспользующего оборудования, смены собственника или пользователя жилого дома, помещения.
3.3.7. Неукоснительно соблюдать инструкцию по безопасному использованию газа и при удовлетворении коммунально-бытовых нужд (Приложение №4) и требования «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.05.13г. №410 и других нормативных документов.
3.3.8. Согласно предписания Исполнителя, осуществлять с привлечением специализированной организации на основании отдельного договора выполнение работ:
По своевременной проверке, прочистки и ремонту дымовых и вентиляционных каналов (не реже 3 раз в год - (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона)
Работ по техническому диагностированию ВДГО;
3.3.9. При необходимости по отдельному договору осуществлять:
Капитальный ремонт или реконструкцию газопроводов и отключающих устройств, установку и демонтаж газовых счетчиков и сигнализаторов загазованности;
Замену газоиспользующего оборудования;
Изготовление проектно-сметной документации на реконструкцию ВДГО;
Проведение диагностики газопроводов и ВДГО.
3.3.10. Выполнять предписания Исполнителя по устранению нарушений, выявленных при проведении технического обслуживания ВДГО.
3.3.11. Оповещать Исполнителя по телефонам, указанным в договоре и на официальном веб-сайте ОАО «Орелоблгаз» в Интернете или иным способом, о приемлемом для себя сроке выполнения регламентных работ, в случае отсутствия возможности осуществить допуск персонала Исполнителя в доведенное в соответствии с п.2.2 , п.2.3 настоящего договора время.
3.3.12. На сложное газовое оборудование импортного производства заключить договор на техническое и сервисное обслуживание с сервисным центром; со специализированной организацией - на осмотр и ревизию газового оборудования.
3.3.13. При привлечении любой иной специализированной организации для выполнения работ по ремонту или замене ВДГО, Заказчик обязан вызвать представителей Исполнителя для выполнения работ по прекращению подачи газа на газопотребляющее оборудование. По окончании работ по ремонту или замене ВДГО вызвать представителей Исполнителя для приемки работ и пуска газа в оборудование. В случае невыполнения данного пункта вся ответственность за безопасную эксплуатацию ВДГО возлагается на Абонента.
3.4. Заказчику запрещается:
3.4.1. Использовать газовое оборудование с паспортной мощностью, превышающей максимально допустимые нагрузки, определяемые проектом и в технических характеристиках внутридомовых инженерных систем.
3.4.2. Эксплуатировать ВДГО с нарушением требований п.3.1.7.
3.5. Заказчик вправе требовать:
3.5.1. Выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО в соответствии с условиями настоящего договора;
3.5.2. Внесения изменений в условия договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в части, касающейся перечня оборудования (Приложения №1), входящего в состав обслуживаемого внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, в случае изменения количества и типов входящего в его состав оборудования;
4. ПОРЯДОК И СРОКИ ОПЛАТЫ ЗА ВЫПОЛНЕННУЮ РАБОТУ
4.1. Стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО определяется в соответствии с Приложением № 1 к договору по ценам (тарифам) Прейскуранта «Исполнителя» (Приложение №3), действующему на дату проведения работ.
4.2. С прейскурантом цен по видам работ можно ознакомиться на веб-сайте ИСПОЛНИТЕЛЯ в Интернете (http://www.orelgaz.ru ).
4.3.Оплата работ (услуг) по договору Заказчиком производится по выбору Заказчика следующими способами:
4.3.1. Авансовыми платежами в соответствии с приложением №1 к договору, путем предварительной оплаты стоимости работ через кассу ИСПОЛНИТЕЛЯ или кредитную организацию, либо платежного агента, осуществляющего деятельность по приему платежей физических лиц, либо банковского платежного агента, осуществляющего деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
4.3.2. Непосредственно по факту оказания работ (услуг) Исполнителем, после выполнения работ ТО ВДГО и подписания акта (ведомости) выполненных работ (услуг) путем передачи наличных денежных средств, представителю ИСПОЛНИТЕЛЯ с оформлением бланка строгой отчетности - квитанции на оплату услуг.
4.4. Ремонтные работы, предусмотренные п. 3.3.9. настоящего договора, техническая инвентаризация производятся по заявлению и за счет Заказчика за отдельную плату по ценам (тарифам) Прейскуранта «Исполнителя», действующему на дату проведения работ. Оплата за указанные выше работы производится Заказчиком по факту оказания услуг.
4.5. Аварийно-диспетчерское обеспечение газопроводов и оборудования выполняется без взимания отдельной платы.
4.6. Работы по отключению и подключению внутридомового газового оборудования производятся Исполнителем по заявлению и за счет Заказчика за отдельную плату по ценам, установленным Прейскурантом. Работы по отключению в связи с неудовлетворительным или аварийным состоянием ВДГО оплачиваются Заказчиком Исполнителю в соответствии с Прейскурантом.
4.7. Ремонтные работы, не входящие в перечень (Приложение №2) технического обслуживания ВДГО осуществляются Исполнителем на основании ремонтной заявки поданной по телефону, в письменной форме или по электронной почте Заказчиком за отдельную плату, определяемую по ценам (тарифам) Прейскуранта «Исполнителя», действующему на дату проведения работ, исходя из объемов выполненных работ.
4.8. Стоимость аварийно-восстановительных работ связанных с ликвидацией последствий аварийной ситуации, происшедшей по вине Заказчика, определяется по ценам (тарифам) Прейскуранта Исполнителя, действующим на дату проведения аварийно-восстановительных работ и оплачивается дополнительно исходя из объемов выполненных работ.
4.9. При выполнении ремонтных заявок Исполнитель использует материалы, запасные части и оборудование, имеющееся на складе Исполнителя, а при их отсутствии обязанность по их предоставлению возлагается на Заказчика. Материалы, запасные части и оборудование Исполнителя, оплачиваются Заказчиком дополнительно.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Исполнитель несет ответственность за качество предоставляемых работ (услуг) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
6. ФОРС - МАЖОР .
6.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). При возникновении обстоятельств непреодолимой силы Стороны уведомляют друг друга, при этом срок выполнения обязательств переносится соразмерно времени действия указанных обстоятельств.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор действует с ________________по________________________
(но не менее 3-х лет). Если за месяц до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении, то срок действия Договора продлевается на следующий срок.
7.2. Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по письменному заявлению Заказчика, при полной оплате выполненных работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО, выполненных Исполнителем - при заключении договора на оказание работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования Управляющей компанией (домовладельцем) с Исполнителем, а также других случаев предусмотренных законодательством РФ.
8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
8.1.Подписывая Договор, Заказчик подтверждает, что ему до заключения Договора своевременно была предоставлена вся необходимая и достоверная информация об услугах Исполнителя и условиях их получения в полном объеме, в том числе были предоставлены для ознакомления прейскурант на услуги Исполнителя и приказы по применению повышающих коэффициентов.
С экземпляром настоящего договора Заказчик получил инструкцию (памятку) по безопасному использованию газа и при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
8.2. Заказчик подтверждает, что до заключения Договора ему была предоставлена полная информация об изготовителе используемых при выполнении работ и услуг материалов, обеспечивающих возможность их правильного выбора, а также полная информация об Исполнителе.
9. СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
9.1. Заказчик, в соответствии с Конституцией РФ и ФЗ РФ «О персональных данных» от 27.07.2006г. № 152-ФЗ, дает согласие Исполнителю на обработку, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу на территории Российской Федерации и трансграничную передачу), блокирование, уничтожение, обезличивание своих персональных данных (фамилия, имя, отчество, адрес, номер паспорта и сведения о дате выдачи паспорта и выдавшем его органе; домашний, рабочий и мобильный телефоны; адрес электронной почты), а также предоставления его персональных данных третьим лицам.
9.2. Заказчик выражает согласие и разрешает Исполнителю объединять персональные данные в информационную систему персональных данных и обрабатывать персональные данные, указанные в Договоре, с помощью средств автоматизации, а также иных программных средств Исполнителя и (или) третьих лиц, которым Исполнитель может поручить обработку персональных данных Заказчика на основании договора, заключенного с такими лицами.
При передаче указанных данных Заказчика Исполнитель предупреждает лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные являются конфиденциальными и могут быть использованы лишь в целях, для которых они переданы, и требуют от этих лиц соблюдения этого правила.
9.3. Заказчик, в соответствии с ФЗ от 27.07.2006 г. № 152 - ФЗ «О персональных данных», имеет право:
На получение сведений о наличии своих персональных данных у Исполнителя;
Ознакомление со своими персональными данными (за исключением случаев, указанных в п. 5 ст. 14 ФЗ от 27.07.2006 г. № 152 - ФЗ «О персональных данных»).
Потребовать от Исполнителя уточнения своих персональных данных, блокирования или уничтожения своих персональных данных в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, недостоверными, незаконно полученными или не соответствуют цели обработки;
Принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав.
9.4. Данное Заказчиком согласие на обработку его персональных данных является бессрочным и вступает в силу со дня подписания настоящего договора. Согласие может быть отозвано Заказчиком в любое время на основании его письменного заявления в адрес Исполнителя на следующие почтовые адреса:
10.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
ИСПОЛНИТЕЛЬ:
ЗАКАЗЧИК:
АО "Газпром газораспределение Орел" Ф. И. О.
ИНН/КПП 5700000020 / 575301001 Паспорт
Р/с: 40702810200130001188 выдан. .
в Орловском филиале АБ «РОССИЯ»
К/с: 30101810000000000723 Тел.
БИК 045402723
Телефон (486-2) 20-12-75
Факс (486-2) 43-34-30
Телефоны службы ВДГО «ИСПОЛНИТЕЛЯ»
Адрес электронной почты службы ВДГО «ИСПОЛНИТЕЛЯ»
Информация Заказчику:
Для проведения ремонта, прочистки и проверки дымовых и вентиляционных каналов, дымоотводящих труб привлекаются специализированные организации, имеющие лицензию на право выполнения указанных работ полученную в соответствии с «Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений» , утвержденным Постановлением Правительства РФ от 30.12.2011г. №1225.
Адреса служб и организаций имеющих лицензии по ремонту и техобслуживанию дымовых вентиляционных каналов и дымоотводящих труб.
В то же время не следует также забывать, что этот вид топлива требует сурового соблюдения правил обращения с ним, так как его высокая взрывоопасность нередко приводит к серьезным трагедиям. Особенно аварии участились в последнее время из-за того, что после распада Советского Союза большая часть газовой инфраструктуры в значительной мере обветшала.
Каждый год от взрывов бытового газа в многоквартирных домах гибнут люди. По этой причине никогда не следует легкомысленно относиться к такому вопросу, как обслуживание установленного в квартире газового оборудования.
Что входит в техобслуживание
Прежде всего, речь идет о проводимых плановым порядком проверках. В первую очередь специалисты обращают внимание на то, в каком состоянии находится газовое оборудование, установленное в квартире, а также на его пригодность к дальнейшей эксплуатации.
Правом проводить осмотры обладают только работники, трудящиеся в профильных компаниях, имеющих разрешительные документы, выданные государственными органами. В их обязанности входит освидетельствование не только расположенного в квартире оборудования, но также и комплексное его техническое обслуживание. В их ведении также пребывают все виды приборов, установленных как в жилых, так и нежилых помещениях многоквартирного дома.
В целом существует две категории газового оборудования:
К первой группе принадлежат виды газового оборудования, причисляемые к имуществу общего пользования:
- разводка труб;
- стояки;
- запорная арматура;
- прочие инфраструктурные элементы, находящиеся вне квартир.
Техническое обслуживание указанного типа оборудования происходит на основе заключаемого в обязательном порядке управляющей компанией договора. Именно она и несет ответственность за поддержание в рабочем состоянии стояков общего пользования.
К внутриквартирному (ВКГО) относят только то оборудование, что располагается в жилых помещениях. К этой категории причисляют:
- плиты бытовые;
- отопительные котлы;
- водонагреватели;
- часть разводки находящейся после первого крана;
- другие запирающие устройства;
- газовые счетчики.
В данном случае договор, регламентирующий техническое обслуживание, приходится заключать владельцу жилья, непосредственно с исполнителем работ.
Бесплатная юридическая консультация:
На собственника, в числе прочего, возлагается обязанность следить за состоянием этого газового оборудования. В ситуации если жилое помещение пребывает во владении муниципальной администрации, то отвечает за него квартиросъемщик.
Для чего нужен договор
Заключенное соглашение является надежным подтверждением того, что все находящиеся элементы газовой инфраструктуры пребывают в пригодном для эксплуатации состоянии.
Первоначально техническое обслуживание находилось в ведении той или иной управляющей жилищно-коммунальной организации. Однако после серии масштабных аварий в 2013-м правительство России приняло постановление за номером 410. Согласно этому нормативному документу, все домовое оборудование было разделено на две категории. Таким образом, была разграничена ответственность между владельцами жилья и управляющими компаниями.
В итоге собственникам вменили в обязанность в персональном порядке заключать соответствующий договор, на основании которого и производится в настоящее время техническое обслуживание потребительского газового оборудования.
Какие компании имеют право заключать договора с гражданами
Речь в подобном случае идет об организациях, которые:
Бесплатная юридическая консультация:
- занимаются поставками газа и его распределением в данной местности;
- имеют договор с поставщиками топлива;
- располагают персоналом, прошедшим аттестацию;
- организовали работу диспетчерской службы и создали аварийные бригады.
Соответствующее соглашение должно быть оформлено письменно, с каждым собственником жилья в отдельности. При этом договор на обслуживание находящегося в жилом помещении газового оборудования запрещено заключать на срок меньше трех лет.
Процедура проверки газового оборудования
Любые приборы, использующие в качестве топлива природный газ, несут потенциальную опасность всем потребителям, вовлеченным в их эксплуатацию. Если техническое обслуживание проводиться ненадлежащим порядком, есть большая опасность утечки и взрыва.
Предприятие производящее газовое оборудование имеет определенные гарантийные обязательства, предполагающие техническое его обслуживание, ограниченное некими, заранее оговоренными, временными рамками.
Тем не менее организация, ведающая распределением газа, со своей стороны также обязана регулярно проверять годность эксплуатируемых приборов. Только периодическая профилактика позволяет обеспечить безопасность граждан на необходимом уровне.
Техническое обслуживание расположенного в квартире газового оборудования должно проходить не реже чем раз в три года. Впрочем, частота проверок может быть и выше, в той ситуации, если изготовитель определенного прибора установил для него другие нормы.
После того как истечет срок, обозначенный для эксплуатации газового оборудования производителем, его и в дальнейшем разрешается использовать, если состояние прибора отвечает требованиям. Соответствующее решение принимается специалистами, на которых возложено техническое обслуживание данного вида газового оборудования. В то же время в отношении таких приборов периодичность проверок сокращается до 12 месяцев.
Бесплатная юридическая консультация:
При обнаружении проблем неисправное газовое оборудование подлежит замене на новое, за счет владельца жилья. В ситуации если производитель не указал четко срок службы, максимально возможная величина его составляет 15 лет.
Газовые счетчики проверяются с периодичностью один раз в 10 (в некоторых случаях в 12) лет.
Стоимость работ в разных регионах РФ существенным образом отличается. В среднем обслуживание газовой плиты обойдется ее владельцу примерно в 500 рублей. Оплата взимается, как правило, после проведения плановых работ.
Чего нельзя делать
Сейчас многие граждане, пытаясь сэкономить деньги, самостоятельно заменяют или же ремонтируют газовое оборудование, находящееся у них дома. При этом они часто даже не догадываются, что этим самым нарушают российское законодательство.
Ведь не имея надлежащей квалификации, они подвергают опасности не только собственные имущество и жизнь, но также несут угрозу проживающим рядом людям.
Бесплатная юридическая консультация:
В согласии с ранее упомянутым правительственным постановлением, следующие манипуляции с газовым оборудованием могут проводиться исключительно сотрудниками уполномоченных организаций, на основании договора ранее заключенного:
Какие санкции применяются к нарушителям
В случае выявления самовольной установки, это газовое оборудование немедленно отключается от инфраструктуры. Кроме того, обязательно требуется сообщить в государственные органы, осуществляющие надзорные функции, о данном факте.
В то же время уполномоченная организация, при наличии серьезных оснований, имеет полное право – приостановить подачу топлива не только в определенную квартиру, но и в целом в многоэтажный дом.
Газовое оборудование может быть отключено в следующих ситуациях:
- отсутствие тяги в вентиляции;
- малый приток воздуха в помещение;
- неисправность прибора;
- отказ устройств, отключающих газ в автоматическом режиме.
В экстренных случаях подача газа прекращается без предупреждения. В остальных же потребителя уведомляют письменно.
Бесплатная юридическая консультация:
В частности, газ могут перекрыть, если:
- квартировладелец отказался допустить работников, проводящих техническое обслуживание, в помещения, где оборудование установлено;
- при отсутствии заключенного договора;
- после завершения срока эксплуатации прибора.
Услуги для населения
- Условия поставки газа
- Техническое обслуживание ВДГО
- Расчеты за поставленный газ
- Температурные коэффициенты
- Цены и тарифы на газ
- Нормативные документы
- Памятки абоненту
- Документы
- Законодательные акты
- личный кабинет
- способы оплаты
Что такое ВДГО?
В каждой квартире, частном доме есть газовая плита, отопительный котел или водонагревательная колонка. Все это - внутридомовое газовое оборудование (ВДГО). К удобствам и доступности «голубого топлива» все мы настолько привыкли, что порой забываем о том, что газ - источник повышенной опасности. И относиться к нему необходимо с особым вниманием. Многие наверняка помнят, как раньше газовики регулярно совершали обходы домов и проверяли газовое оборудование - проводили его техническое обслуживание. С потребителей за эту услугу денег не брали, поскольку ее стоимость была уже включена в тариф на пользование газом. Но с 1 января 2006 года в соответствии с решением Федеральной службы по тарифам, стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) из платы за газ была исключена, так что с этого момента техобслуживание ВДГО стало осуществляться только по договорам с жильцами и, соответственно, за отдельную плату. Многие восприняли нововведение как дополнительную плату и отказались заключать договоры на обслуживание ВДГО. Без договоров профилактические осмотры газовых плит и котлов практически прекратились. Результаты не заставили себя ждать – участились случаи аварий, взрывов бытового газа.
Кто несет ответственность за состояние газового оборудования?
В 2008 году Правительство РФ приняло Постановление № 549, которым были утверждены Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан. С этого момента ответственность за надлежащее техническое состояние ВДГО, а следовательно, и безопасность его использования была окончательно закреплена за абонентом (собственником, нанимателем). Пункт 21 Правил поставки газа обязал население «своевременно заключать договор о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении со специализированной организацией». Таким образом, техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение было возложено на организации, имеющие аварийно-диспетчерскую службу. То есть, необходимость проведения технического обслуживания газового оборудования и заключения договоров - это не новшество, а требование законодательства и норм безопасности.
Определим зону ответственности. За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домов, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.
Бесплатная юридическая консультация:
К общему имуществу жильцов относятся: фасадный газопровод с отключающим устройством, внутриподъездный газопровод, включая стояки и часть газопровода в квартире до отключающего устройства непосредственно на газовое оборудование потребителя. Таким образом, ТСЖ и УК обязаны своевременно заключать договоры со специализированной организацией на техобслуживание и ремонт общего внутридомового газового оборудования. А каждый собственник жилого помещения должен заключить договор на техническое обслуживание своего внутридомового газового оборудования.
Чем грозит отказ от проведения технического обслуживания и заключения договоров на ТО ВДГО?
Если у абонента нет договора на техобслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение, то поставщик газа вправе не заключать договор на поставку газа с потребителем либо приостановить исполнение своих обязательств по ранее заключенному договору (Постановление Правительства РФ № 549). Поставщик в данном случае руководствуется не только требованиями законодательства, но и правилами обеспечения безопасности пользователей природного газа. Поставка газа на неисправное оборудование недопустима. Даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного газа.
Сколько стоит техобслуживание?
Стоимость услуг на техническое обслуживание газового оборудования по договору рассчитывается в каждом конкретном случае индивидуально. При этом учитываются количество и технические характеристики установленного к квартире абонента оборудования.
С расценками на техобслуживание можно ознакомиться на официальных сайтах газораспределительных компаний в разделах «Информация для абонентов».
Какие услуги входят в стоимость технического обслуживания?
В типовом договоре на ТО ВДГО в пункте «Предмет договора» содержится перечень работ по техническому обслуживанию. Так, в техобслуживание наружных газопроводов входит обход и осмотр трассы наружного газопровода; проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий; проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией. В перечень работ по техобслуживанию внутридомового газового оборудования и газопровода входит: визуальная проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям; проверка герметичности соединений газопроводов, газового оборудования и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией; проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, перенабивка сальников уплотнений (при необходимости); проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения и т.д.(Полный перечень работ см. в приложении к договору.)
Бесплатная юридическая консультация:
Работы, не вошедшие в этот перечень, выполняются в соответствии с заявкой и относятся к ремонтным. При возникновении неисправностей оборудования, требующих замены или ремонта элементов оборудования, стоимость ремонта и запасных частей оплачивает абонент. В случае обнаружения утечки газа устранение производится бесплатно.
Как заключить договор на техобслуживание?
Процедура заключения договора не сложна. Первый этап. Собственник жилья проходит инструктаж по правилам безопасного пользования газом и получает абонентскую книжку (если ее нет) в газораспределительной организации по месту жительства. Хотя этот документ должен быть у каждого собственника жилого помещения. В этой книжке фиксируется все газовое оборудование, установленное в квартире (доме), делаются отметки и прохождении инструктажей, о ремонтных работах, произведенных слесарями и т.д.
Второй этап. В архиве необходимо сверить соответствие установленного оборудования зарегистрированному в газораспределительной организации. У некоторых потребителей возникают проблемы именно на этом этапе. Дело в том, что многие пользователи газа самовольно меняют газовые плиты, колонки (что категорически запрещено), при этом не ставят в известность газораспределительную организацию, не вносят изменения в проект своего жилья. В итоге, не переоформив своевременно газовое оборудование, они сталкиваются с несоответствием и дополнительной волокитой.
Третий этап. Непосредственно само заключение договора на техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение в договорном отделе газораспределительной организации. Договор заключается с собственником (нанимателем) жилого дома. Для заключения договора при себе необходимо иметь паспорт и правоустанавливающий документ на жилое помещение.
Где заключить договор на техническое обслуживание?
Газораспределительные организации предлагают свои услуги по проведению технического обслуживания газового оборудования. Договор на техобслуживание можно заключить:
Бесплатная юридическая консультация:
В республике Карачаево-Черкесия – с АО «Газпром газораспределение Черкесск» и его районными филиалами. Контактная информация: г.Черкесск, ул.Кавказская, 126, тел. (. Официальный сайт: www.k-chgaz.ru;
В республике Ингушетия – с АО «Газпром газораспределение Назрань» и его районными филиалами. Контактная информация: г.Назрань, ул. Муталиева, д. 41, тел. (. Официальный сайт: www.ingushgas.ru;
В республике Дагестан – с ООО «Газпром газораспределение Дагестан» и его районными филиалами. Контактная информация: г. Махачкала, ул. Абубакарова, д.13, тел. (. Официальный сайт: даггазсервис.рф;
В городе Махачкала – с АО «Газпром газораспределение Махачкала». Контактная информация: г.Махачкала, ул. Атаева, 7 а, тел. (. Официальный сайт: www.оаомахачкалагаз.рф.
для населения
для организаций
контактная информация
Большой Сампсониевский пр., д. 60, литер А
Бесплатная юридическая консультация:
Приемная тел.: + 7
Отдел ДОУ тел: факс:
Отдел абонентского учета тел:
Бесплатная юридическая консультация:
Что входит в плановое техническое обслуживание газового оборудования квартиры и можно ли согласовать удобное время визита газовщиков? Разъяснения МОСГАЗа
В графике технического обслуживания газового внутриквартирного оборудования указана дата прихода мастера, какие работы будут выполняться, и как это будет тарифицироваться? В случае невозможности ожидать прихода мастера, можно ли перенести визит на другую дату, уведомив об этом заблаговременно?
Ответ ОАО «МОСГАЗ»: Уважаемый Андрей Владимирович! На Ваше обращение от 13.01.2015 ОАО «МОСГАЗ» сообщает следующее.
Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах города Москвы проводится в соответствии с регламентом на выполнение работ, утвержденным заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюковым П. П., один раз в год.
При техническом обслуживании газовой плиты специалистами общества выполняются следующие виды работ:
- проверка соответствия установки газовой плиты в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к плите;
- проверка надежности крепления стола к корпусу плиты, отсутствие механических повреждений решетки стола, исправность духового шкафа;
- проверка плавности и легкости вращения кранов плиты, надежности фиксирования их в положении"закрыто» и «малое пламя» (при наличии) при необходимости разборка, очистка от смазки и смазка кранов;
- проверка герметичности соединений от крана на опуске до кранов плиты с помощью мыльной эмульсии или прибором. При наличии утечки газа - устраняется;
- прочистка горелки и регулирование горение газа на всех режимах работы плиты;
- в плите повышенной комфортности проверка автоматики зажигания горелок, вращения вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени;
- проведение инструктажа потребителей газа по правилам безопасного пользования газовой плитой и газом в быту.
По результатам работ составляется двухсторонний акт выполненных работ с указанием не обслуженных (закрытых) квартир. Также в управляющую компанию выдаются уведомления на выявленные нарушения в эксплуатации газового оборудования и дефектные ведомости на замену газовых приборов.
Бесплатная юридическая консультация:
В дополнение сообщаем: для проведения технического обслуживания, в удобное для Вас время, необходимо обратиться в Службу внутридомового газового оборудования, адрес и телефон можете найти на сайте ОАО « МОСГАЗ».
105120, Москва, Мрузовский переулок, дом 11, строение 1
Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах
Природный газ - один из самых чистых и дешевых видов топлива, нашедший широкое применение в бытовой сфере. С его помощью обогревают частные дома, осуществляют подогрев воды, используют в бытовых плитах для приготовления пищи.
Бесплатная юридическая консультация:
Самым крупным недостатком природного газа является опасность его утечки или взрыва. Ежегодно от взрывов бытового газа в России гибнут люди.
Чтобы предотвратить возможные аварии, оборудование, применяемое для поставки и использования «голубого топлива», должны проходить плановые проверки газового оборудования специализированными организациями.
Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу? Узнайте об этом из нашей статьи.
Законодательство
Техобслуживание газового оборудования, сроки и периодичность его проверки регулируются следующими законами и правовыми актами:
- постановлением «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;
- постановлением «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам»;
- приказом Минрегионразвития «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования»;
- постановлением Госстроя РФ «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда».
Бесплатная юридическая консультация:
Перечень ВДГО
Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) - общее имущество, в состав которого входят:
- газопроводы МКД или частного дома, подключенные к сети распределения газа;
- системные стояки в доме;
- запорные краны, расположенные на ответвлениях к индивидуальному газовому оборудованию;
- общедомовые приборы учета;
- газоиспользующее оборудование;
- системы контроля загазованности помещения;
- технические устройства (регулирующая арматура и др.).
Говоря другими словами, ВДГО - все газовое оборудование, размещенное от газораспределительной сети до квартир.
Договор на обслуживание
Ответственность за состояние и безопасность ВДГО возлагается на граждан. Согласно приказу Минрегионразвития №239 и постановлению правительства РФ №549, граждане обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями.
От лица граждан должна выступать организация, управляющая общедомовым имуществом: ТСЖ, УК, кооператив или иная организация.
Специализированная компания, занимающаяся обслуживание ВДГО, обязана:
- Иметь соглашение с поставщиком газа.
- Иметь собственную аварийно-диспетчерскую службу.
- Заниматься распределением и транспортировкой газа до места подключения к ВДГО.
- Иметь аттестованных специалистов.
О том, кто должен отвечать за своевременную замену стояка канализации в квартире, читайте здесь.
Бесплатная юридическая консультация:
Работы, выполняемые по соглашению
В перечень работ по техобслуживанию ВДГО входят:
Обслуживание наружных газопроводов:
- Обход и визуальный осмотр наружной трассы.
- Проверка целостности окраски, футляров, креплений наружного газопровода.
- Проверка герметичности с помощью специальных методов (эмульсией или приборами).
Обслуживание внутренних газопроводов и оборудования:
- Проверка целостности внутриподъездных газопроводов и газоиспользующего оборудования.
- Проверка герметичности газопроводов, оборудования и соединений.
- Разборка и смазка газовых кранов.
- Проверка тяги в дымовых и вентиляционных выходах.
- Проведение инструктажа пользователей ВДГО.
Проверка ВКГО
Требуется ли заключать договор на обслуживание индивидуального газового оборудования в квартире?
Бесплатная юридическая консультация:
Индивидуальное газовое оборудование (ВКГО), находящееся в квартирах собственников помещений, также подлежит осмотру, проверке и техническому обслуживанию.
- газовая плита;
- газовая водонагревательная колонка;
- отопительный котел;
Ответственность за состояние и безопасность ВКГО возложена на собственника жилого помещения. Техническое обслуживание ВКГО осуществляется специализированными организациями на основе:
- коллективного договора, заключенного между компанией-подрядчиком и УК (ТСЖ, кооперативом) жилого дома, которому общим собранием собственников делегированы такие права;
- индивидуальных договоров между собственниками и специализированными компаниями.
Заключение договора на обслуживание - обязанность собственника, так как без него не проводится техническое обслуживание, что может приводить к авариям, утечкам, взрывам бытового газа и иным печальным последствиям.
Поставка газа на неисправное газовое оборудование недопустима, поэтому в случае отсутствия договора или уклонения собственника от заключения такого соглашения, поставка газа в квартиру или нежилое помещение не осуществляется даже в тех случаях, когда абонент исправно платит за потребленное «голубое топливо».
Иными словами, в таком случае потребителю перекрывается доступ к поставляемому природному газу.
Бесплатная юридическая консультация:
Законно ли взимание платы за обслуживание домофона каждый месяц? Ответ узнайте прямо сейчас.
Сроки и периодичность плановых осмотров
Договор на осмотр и обслуживание ВКГО заключается на срок не менее 3 лет.
Периодичность осмотра составляет не реже 1 раза в 3 года, либо согласно срокам, установленным производителем газовых приборов.
В случае истечения нормативного срока службы газового прибора периодичность осмотра и технического обслуживания составляет 12 месяцев.
Отплата услуг
Осмотр газового оборудования: платно или нет? Осмотр газового оборудования внутри квартир осуществляется на платной основе.
Бесплатная юридическая консультация:
В случае, если заключен коллективный договор, то оплата услуг специализированной компании производится путем добавления соответствующего пункта в расчетные листы коммунальных платежей.
Расчет может быть как единовременным, так и раскидываться ежемесячно на весь период между плановыми проверками. При заключении индивидуального соглашения, квитанция по оплате предоставляется сотрудниками компании после осмотра газовых приборов в квартире или частном доме.
Стоимость зависит от количества газового оборудования, установленного в жилом помещении. В среднем, осмотр и обслуживание газовой плиты обойдется владельцу в 500 рублей. При наличии другого оборудования (счетчиков, газовой колонки) сумма увеличивается до 1000 рублей и более.
Ежегодные платные проверки осуществляются в тех случаях, если производителем газового оборудования установлена такая периодичность, либо истек нормативный срок работы такого оборудования.
В таком случае абоненту придется оплачивать услуги специализированных компаний ежегодно, а не раз в 3 года, как при обычных плановых проверках.
Бесплатная юридическая консультация:
Акт проверки
По результатам проверки газового оборудования специалистом составляется акт осмотра, который должен содержать:
- дату и место проведения;
- сведения об абоненте;
- должности и имена составителей;
- оценку технического состояния газового оборудования;
- обнаруженные дефекты;
- рекомендации потребителю по дальнейшему использованию газового оборудования.
Акт составляется в трех экземплярах, один вручается потребителю, второй поступает в УК, третий остается в газоснабжающей организации.
В случае неисправности газового оборудования, составленный акт является основанием для запрета эксплуатации прибора и ограничения доступа абонента к газоснабжению.
Образец акта проверки газового оборудования.
ВДГО является общей собственностью владельцев в МКД, для осмотра и обслуживания такого оборудования заключаются договоры между УК и специализированными организациями.
ВКГО принадлежит собственникам квартир или частных домов, для его обслуживания и ремонта заключаются коллективные или индивидуальные договора с соответствующими организациями.
Уклонение от заключения такого договора ведет к отключению газа в квартире.
Любые плановые проверки или ремонт оборудования имеют установленную периодичность и оплачиваются потребителями в соответствии с установленными тарифами.
После проверки пользователю выдается акт, который содержит список проделанных работ и рекомендации для потребителей.
О стоимости замены счетчиков горячей и холодной воды в квартире вы можете узнать из нашей статьи.
О том, как часто должны проводиться плановые проверки газового оборудования в домах, вы можете узнать из видео:
В среднем, осмотр и обслуживание газовой плиты обойдется владельцу в 500 рублей.
Что на на неё смотреть? Купил квартиру, поставил новую плиту, составил договор, это все понятно, но платить по пятихатке таким смотрителям я никогда не платил и не буду. Если что-то и сломается и придётся осуществлять ремонт газовику - не вопрос, оплачу, а пока не за что.
согласен. это отьем денег.
Согласен с Вами и со всеми комментами. Это так называемая «скрытая стоимость» поставленных потребителю энергоносителей. Нашим «правителям» её стыдно афишировать в глазах мировых поставщиков. И ввести её в стоимость поставки боятся потому, что это отразиться на стоимость поставляемого за «бугор» голубого топлива: цены на внутреннем рынке и экспортные цены взаимосвязаны (это для цивилизованных стран) Вот скоро энергетики, ассенизаторы, водопроводчики и прочие введут такие же «договора» …..Будет совсем в тягость не только пенсионерам, а даже и работающему люду. А вот теперь подумайте: стоит ли выбирать на второй срок такого президента (хотя, ошибаюсь - четвертый) .
Аналогичная фигня в квартиру вряд ли пущу
В некоторых квартирах не пускают десятилетиями, о какой безопасности может идти речь, если проверяют одни и те же квартиры, получается, что не о исправности и безопасности идет речь а о том, чтоб хоть с кого-то получить деньги, ко мне (пенсионерке) приходят каждый год, а сегодня уже 675 руб за 4-х конфорочную написали, а в соседней квартире с момента перехода на платное обслуживание не были ни разу, плита с момента постройки дома (уже 48 лет) там не менялась, почему не отключают там газ?
А что если не платить за выставленную квитанцию? бред какой то, пришли посмотрели плиту, утечки нет. Вот вам квитанция в сумме 500 рублей за осмотр(((((я понимаю если бы сделали хотя бы какое нибудь обслуживание плиты((((((
Снова издевательство на людьми
после каждого планового обслуживания газовой плиты у меня через неделю происходила утечка газа,хорошо что в этом деле я хорошо разбираюсь.Когда исследовал в чем дело то выявилось что спецы используют графитовую смазку и ставят пружину ослабляют пружину которая придавливает конусный кран,им наплевать на нашу безопасность,лишь бы их вызывали вновь и вновь и платили за это.
Не могу понять, почему нужно платить только за осмотр? Дороговато для меня получается…В прошлые годы стоил визит газовиков 600 р., в этомр. делают деньги на абонентах, не более того.
Дело не в деньгах.А в безопасности.Легче и проще предотвратить чем восстанавливать. Кто даст гарантии,что каждый житель будет исправно следить за плитой? К нашему приходу не все жильцы плиту моют.
Сделайте стоимость ТОрублей и проблем не будет, будут пускать.
если бы. взрывы все чаще.
Обслуживание надо проводить каждый месяц, а не раз в год. От этого толку ни какого. только лишь бы деньги собрать.
Почему газовики таскаются ко мне в частный дом раз в 4-5 месяцев? каждый раз по 1500 сдирают.
Сделали проверку газа, утечки нет,но плита старого образца,…..но мы там не живём а предписание поменять плиту в течении 40 дней, за газ платим исправно. выставляем квартиру на продажу, пока не можем продать, что нам предпринять?
у НАС ЗАШЛИ В ЧАСТНЫЙ ДОМ, ПРОСТО ПОСМОТРЕЛИ И УШЛИ. Требуют за это 1000 рублей. Не верю, что это законно.
При советской власти оплачивали стоимость куба газа,а газовщики сами ходили по квартирам,без всяких договоров проверяли.Сейчас развелось возле газа столько организаций,которые занимаются сбором денег ничего не делая.Стоимость 1 куба газа в результате этих махинаций дороже всех.
Слушайте,сколько сейчас проверок? Каждые 3мес! Все -газ.служба! Я не понимаю,кого пускать? Прнмходой двор что ли. А не пустишь.. Так ктож имеет право ходить?
Пускать не буду! У меня нет запаха газа и всЁ в порядке. Тем более у меня пенсия 7950.
Кто там пишет о безопасности?Почитайте внимательно договор!Там ни слова о безопасности!Платите денежки за визуальный осмотр!Народная фраза:»за просмотр денег не берут»здесь не работает
P.S.у нас даже за инструктаж по технике безопасности взяли 245рублей,иначе не стали бы заключать договор.
Второй месяц в платежке за квартиру,ввели оплату за ВДГОпо120р,ни кого не спрашивали,не объяснили,.Звонил в жек,сказали,что они заключили договор с какой то лохотронной компанией, сосут с нас деньги.Бардак Что бы отказаться,нужно выслать договор другой газовой компании.20 лет живу в квартире,один раз приходили и проверили подключение плиты.Полный отсос денег.Бардак.Как с этим бороться?Подскажите.
хватаете «старшего по подъезду», или по дому, и трясете его(её) до посинения, с перерывами на вопросы:-«…кому ты нас, с…., продал. »
Какие 500 р с нас 790 , и попробуй не заплати. Правильно ли это?
Суммы за так называемый ТО для жителей регионов явно грабительские,за пять минут так называемого осмотра семьсот рублей многовато при нищенских пенсиях и зарплатах.Для москвичей может быть это более терпимо
1980р выписали за плиту и котёл протерм, мастер в котле кисточкой обмел горелку и два болта открутил! Плита и котёл новые по два года, что за бред где законность и где вообще закон по которому за такую услугу я должен платить, как пол зарплаты за месяц уборщице!
Наглый грабеж. Пришел,спичкой возле каждой конфорки чиркнул..500 руб положил в карман и ушел. Оказывается за просмотр деньги платить надо.
Грабеж чтобы посмотреть есть ли утечка газа штуку отдавать я и сам прекрасно замечу ее)просто живем в стране под названием гандурас((((((
Договор на техобслуживание ВДГО предусматривает проверку 1 раз в год. При обходе специалист проверяет состояние и работу всего внутридомового газового оборудования: газопроводов многоквартирного или жилого дома, подключенных к газораспределительной сети, газоиспользующего оборудования и приборов учета газа. Подробное описание работ по каждому виду оборудования прописано в договоре. Во время техосмотра специалист обязан: - визуально проверить состояние газопроводов сети газопотребления, газоиспользующего оборудования, состояние окраски и креплений газопроводов сети газопотребления, наличие и целостность футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции зданий; - проверить герметичность соединений и отключающих устройств газопроводов и газоиспользующего оборудования; работоспособность и смазку отключающих устройств газопроводов сети газопотребления; - проверить наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояние соединительных труб с дымовым каналом в газоиспользующем оборудовании; работоспособность автоматики безопасности газоиспользующего оборудования; - разобрать и смазать газовые краны; - отрегулировать процесс сжигания газа для всех режимов работы оборудования. Если специалист не выполнит хотя бы одну из этих операций, вы вправе не подписывать акт выполненных работ. Договор также гарантирует круглосуточное аварийное обслуживание и бесплатный ремонт оборудования (плиты, котла, колонки или счетчика) по заявкам два раза в год.